# ParselFly özellikleri

Videoya giren her bilgi haritadan ölçülerek gelir: parsel sınırı tapu sorgusundan ya da sizin çiziminizden, çevredeki yerler, uzaklıklar ve süreler OpenStreetMap verisinden hesaplanır. Şu an tek video şablonu vardır: Klasik Yörünge. Çıktı 16:9, 9:16 ya da 1:1, 720p ya da 1080p MP4'tür.

## Arsayı bulma ve çizme

- Türkiye'deki tapulu arsalar il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgisiyle bulunur ("Parseli bul"). "Haritadan seç" ile haritada tıklanan noktadaki parsel sorgulanır.
- Parsel TKGM'nin kamuya açık MEGSİS hizmetinden sorgulanır. Hizmet yanıt vermezse ya da otomatik istekleri engellerse sihirbaz arsayı haritada çizmenizi önerir.
- Kaydı bulunamayan ya da yurt dışındaki arsalar adres aranarak ve köşelerine sırayla tıklanarak çizilir. Çevre verisi şu an Türkiye için hazırlandığından yurt dışında eksik ya da boş gelebilir.
- Alan her yerde tek değerdir: tapuda kayıtlı alan varsa o kullanılır, yoksa çizimden hesaplanır ve tam metrekareye yuvarlanır.

## Çevre taraması (13 kategori)

- Yarıçap 500 m ile 5 km arasında seçilir; varsayılan 1.500 m'dir.
- Kategoriler: cami, okul, hastane ve sağlık, eczane, park, yol, toplu taşıma, alışveriş, kamu hizmetleri, deniz/göl/dere, elektrik, su ve doğalgaz hatları.
- Her yer için araçla mesafe ve süre ile yürüyerek süre OSRM ile hesaplanır; yürüme servisi yanıt vermezse süre 4,8 km/sa hızla tahmin edilir.
- Sihirbazın üçüncü adımında bulunan yerleri görür, videoda istemediklerinizi çıkarırsınız.
- Videoda en yakın okul, hastane, cami, park, alışveriş, toplu taşıma ve kamu noktalarına giden en çok 6 erişim çizgisi çizilir.
- Veriler OpenStreetMap'ten gelir ve haftalık güncellenir. Elektrik, su ve doğalgaz hatları OSM'de seyrek olduğundan her arsada görünmeyebilir.

## Ulaşım rotası (isteğe bağlı eklenti)

- Varsayılan olarak kapalıdır. Seçtiğiniz noktadan (şehir veya ilçe merkezi, havalimanı, otogar, tren garı, otoyol bağlantısı, adres ya da haritada bir nokta) parsele kadar gerçek yol izlenir; rota en çok 80 km olabilir.
- Kamera yolda ilerleyen aracı havadan izler; yolun iki yanındaki önemli yerler etiketlenir, yol adı alt bantta görünür, seslendirmeye rota bölümü eklenir.
- Eklenti çalışmazsa video rotasız üretilir.

## Arsa özellikleri ve tapu durumu

- İşaretlenen özellikler (ör. deniz ya da doğa manzarası, açılmış yol, elektrik, su, imarlı, projeli, ifrazlı, parselli, zemin etüdü, sanayi elektriği) videoda değer kartı olur ve seslendirmede söylenir.
- Tapu tek ya da hisseli belirtilir. Hisseli satışta seslendirme satılan hisseyi anlatır ve hissenin alanını söyler.

## Senaryo ve seslendirme

- Senaryo yapay zekâ ile yazılır; metnin uzunluğu video süresine göre ayarlanır (saniyede yaklaşık 2,3 kelime). Mesafe ve süreler hesaplanan değerlerden alınır.
- Metni bölüm bölüm görür, düzenler, her bölüme bir duygu ekler ve onaylarsınız. Düzenlemeye başlamazsanız metin 60 saniye sonra, başladıysanız en geç 120 dakika sonra kendiliğinden onaylanır.
- Seslendirme 8 dilde yapılır: Türkçe, İngilizce, Almanca, Fransızca, İspanyolca, Arapça, Rusça, İtalyanca. Her dilde bir kadın ve bir erkek ses vardır; ekrandaki yazılar da aynı dilde olur.
- Duygu etiketleri sesin tonunu belirler; okunmaz ve altyazıda görünmez. Seslendirme kapatılabilir; o durumda altyazı metni onaylanır.

## Video ayarları

- Süre 30 ile 180 saniye arasında seçilir (varsayılan 60).
- En-boy oranı: 16:9 (ilan portalı, YouTube), 9:16 (hikâye, Reels), 1:1 (akış gönderisi). Çözünürlük 720p ya da 1080p.
- Teslim: H.264 MP4 ve JPEG kapak görseli.

## Marka kartları

- Kapanış kartında logo (PNG, JPG ya da WEBP, en fazla 2 MB), ana ve vurgu rengi, firma adı ve telefon yer alır.
- Fiyat, imar bilgisi ve en çok beş ek satır özet sahnesindeki bilgi kartında gösterilir.

## Durum, iptal ve iade

- Video detay sayfasında ilerleme yüzdesi ve adım bilgisi canlı güncellenir; video hazır olunca orada izlenir ve indirilir.
- Video hazırlanırken ya da render sırasında iptal edilebilir; kullanılan krediler iade edilir.
- Render başarısız olursa en çok 3 kez denenir; video yine oluşmazsa krediler iade edilir. Video seçilen süreden kısa çıkarsa kullanılmayan saniyeler de iade edilir.

## Kendi bilgisayarında render

- Kişisel worker kurulu bir bilgisayarda render edilen videolarda kredi maliyeti %50 düşer (60 saniye → 30 kredi). Bu indirim her pakette ve video başı ödemede geçerlidir.
- İş, worker'ınız alana kadar süre sınırı olmadan bekler; isterseniz sunucularda da oluşturabilirsiniz, bu durumda tam ücret alınır.

## Paylaşım ve saklama

- Tamamlanan video herkese açık bir bağlantıyla paylaşılabilir (WhatsApp, Facebook, Instagram) ve MP4 olarak indirilebilir.
- Videolar tamamlandıktan 90 gün sonra silinir ve paylaşım bağlantısı kapanır; silinmeden önce e-postayla hatırlatılır.

## Veri kaynakları ve sınırlar

- Parsel sınırı: TKGM MEGSİS (kamuya açık) ya da kullanıcının çizimi. Görsel tanıtım amaçlıdır; resmî ölçüm veya aplikasyon yerine geçmez.
- Çevredeki yerler, yollar ve rota: OpenStreetMap; Türkiye verisi haftalık güncellenir. Süreler: OSRM.
- Görüntü: uydu görüntüsü üzerinde sanal kamera; gerçek drone çekimi değildir.

---

HTML sürümü: https://www.parselfly.com/Features · İçerik haritası: https://www.parselfly.com/sitemap.md