# ParselFly Rehber

Arsa satışı, arsa ilanı, parsel sorgulama, imar durumu ve arsa tanıtım videosu üzerine Türkçe rehberler.

## Arsa videosu

- [Arsa tanıtım videosu nasıl hazırlanır?](https://www.parselfly.com/rehber/arsa-tanitim-videosu.md): Ada/parsel bilgisinden drone kullanmadan, çevre analizli ve seslendirmeli arsa tanıtım videosu hazırlamanın adımları, videoda olması gerekenler ve maliyeti.
- [Drone çekimi mi, drone'suz arsa videosu mu?](https://www.parselfly.com/rehber/drone-cekimi-mi-parselfly-mi.md): Gerçek drone çekimi ile ada/parselden üretilen drone'suz arsa videosunu maliyet, süre, izin, doğruluk ve içerik açısından tarafsız bir tabloyla karşılaştırın.
- [Arsa drone çekimi fiyatları (2026)](https://www.parselfly.com/rehber/arsa-drone-cekimi-fiyatlari.md): 2026'da arsa drone çekimi ne kadar? Hizmet pazaryeri fiyat aralıkları, fiyatı belirleyen etkenler, izin konusu ve drone'suz arsa videosuyla maliyet karşılaştırması.
- [Arsa fotoğrafı nasıl çekilir? İlan için 10 ipucu](https://www.parselfly.com/rehber/arsa-fotografi-nasil-cekilir.md): Satılık arsa ilanı için doğru saat, açı ve kadrajla fotoğraf çekin: yol cephesi, sınır taşları, manzara, altyapı. Fotoğrafları havadan görünümle tamamlayın.

## Arsa satışı

- [Arsa nasıl satılır? Adım adım rehber](https://www.parselfly.com/rehber/arsa-nasil-satilir.md): Arsanızı satmadan önce tapu, imar ve borç kontrolü, doğru fiyat, ilan ve video hazırlığı, tapu devri ve masraflar. Daha hızlı satış için kontrol listesi.
- [Arsa ilanı nasıl verilir? Başlık, açıklama, fotoğraf ve video](https://www.parselfly.com/rehber/arsa-ilani-nasil-verilir.md): Dikkat çeken arsa ilanı için başlık formülü, kopyalanabilir açıklama şablonu, zorunlu bilgiler, fotoğraf listesi ve video önerileri.
- [Arsa satarken nelere dikkat edilmeli? Satıcı kontrol listesi](https://www.parselfly.com/rehber/arsa-satarken-nelere-dikkat-edilmeli.md): Arsa satıcısı için 12 maddelik kontrol listesi: belgeler, doğru fiyat, kapora ve sözleşme, güvenli ödeme, tapu günü, dolandırıcılıktan korunma ve vergi.
- [Hisseli arsa satışı: payınızı nasıl satarsınız?](https://www.parselfly.com/rehber/hisseli-arsa-satisi.md): Hisseli tapulu arsada payınızı satma yolları, paydaşların önalım hakkı, birlikte satış, ifraz ve ortaklığın giderilmesi; ilanda hisse alanını doğru gösterme.
- [Yurt dışından Türkiye'deki arsanızı nasıl satarsınız?](https://www.parselfly.com/rehber/yurt-disindan-arsa-satisi.md): Gurbetçiler için: konsolosluktan satış vekaletnamesi, gerekli tapu bilgileri, güvenilir alıcı ve danışman bulma, arsayı uzaktan videoyla tanıtma.

## Sorgulama ve belgeler

- [Parsel sorgulama nasıl yapılır? TKGM ada parsel sorgu rehberi](https://www.parselfly.com/rehber/parsel-sorgulama-nasil-yapilir.md): TKGM Parsel Sorgu ile il, ilçe, mahalle, ada ve parsel girerek arsanızı haritada bulun. Adım adım anlatım, sonuç ekranı, sık hatalar ve sonrasında yapılacaklar.
- [İmar durumu nasıl öğrenilir? e-Devlet, belediye ve resmî belge](https://www.parselfly.com/rehber/imar-durumu-nasil-ogrenilir.md): Arsanızın imar durumunu e-Devlet, belediyenin e-imar sistemi ya da dilekçeyle nasıl öğrenirsiniz? TAKS, KAKS (emsal) nedir, ilanda imar nasıl doğru yazılır?