# ParselFly kullanım alanları

Portföyü kalabalık bir emlak ofisi de tek arsasını satan bir sahip de aynı dört adımlı sihirbazı kullanır. Aşağıda her durum için sihirbazda neyin seçileceği ve videoda neyin görüneceği özetlenir.

## Emlak ofisleri ve danışmanlar

**Durum:** portföyde çok sayıda arsa var, her ilan için hem emlak portallarında hem sosyal medyada video gerekiyor ve izleyen videonun hangi ofise ait olduğunu ilk bakışta anlamalı.

- Marka bölümüne logo (PNG, JPG ya da WEBP, en fazla 2 MB), ana ve vurgu rengi, firma adı ve telefon girilir.
- En-boy oranı yayın yerine göre seçilir: ilan portalı için 16:9, hikâye ve Reels için 9:16, akış gönderisi için 1:1.
- Her video süresi kadar kredi kullanır (1 kredi = 1 saniye); paketler hediye kredi içerir ve kredilerin süresi dolmaz.
- Kişisel worker ofis bilgisayarına kurulursa her video %50 daha az kredi kullanır.
- Videoda: kapanış kartında logo, firma adı ve telefon; özet sahnesinde fiyat ve imar bilgisi; her video aynı sırayla ilerler (açılış, parsel turu, çevre sahneleri, özet, kapanış).

## Arsa sahipleri

**Durum:** tek bir arsa satılıyor; tapu hisseli olabilir ve satışa çıkan yalnızca sahibin payıdır.

- Arsa ada/parsel bilgisiyle bulunur; TKGM sorgusu yanıt vermezse sınırlar çizilir.
- Arsayı öne çıkaran özellikler işaretlenir (manzara, açılmış yol, elektrik, su gibi).
- Tapu hisseliyse pay (ör. 1/4) ve hisse alanı yazılır; seslendirmede parselin tamamı değil, satılan hissenin alanı geçer.
- Paket gerekmez: son adımda "Tek video öde" seçilir; 60 saniye = 299,40 TL (KDV dahil).

## Müteahhit ve geliştiriciler

**Durum:** arsa imarlı, projeli, ifrazlı ya da parselli; alıcı bunu ve arsaya nasıl gelindiğini ilk bakışta görmeli.

- Mülk özelliklerinde İmarlı, Projeli, İfrazlı, Parselli, Zemin Etüdü ve Sanayi Elektriği seçenekleri değer kartı olur ve seslendirmede söylenir.
- Ulaşım rotası eklentisiyle otoyol bağlantısından ya da havalimanından parsele giden yol gösterilir (en çok 80 km); yolun iki yanındaki yerler etiketlenir, yol adı alt bantta görünür.

## Yurt dışındaki alıcıya tanıtım

**Durum:** arsa Arapça, Rusça ya da Almanca konuşan alıcılara tanıtılacak.

- Seslendirme dili seçilir: Türkçe, İngilizce, Almanca, Fransızca, İspanyolca, Arapça, Rusça ya da İtalyanca; ekrandaki yazılar da aynı dilde olur.
- Senaryo seslendirilmeden önce gösterilir; düzenlenebilir ya da onaylanabilir.
- Türkiye dışındaki arsalar haritada çizilebilir; ancak çevre verisi orada şu an eksik olabilir.

## Herkes için ortak kurallar

- Krediler saniye bazlıdır; videolar paylaşılabilir ve tamamlandıktan 90 gün sonra silinir.
- Ücretsiz deneme yoktur; ilk video da ücretlidir.

---

HTML sürümü: https://www.parselfly.com/UseCases · İçerik haritası: https://www.parselfly.com/sitemap.md