انتقل إلى المحتوى
ParselFly

اللغة

إنشاء حساب
تسجيل الدخول إنشاء حساب

للوسطاء العقاريين ومالكي الأراضي

قدّم أرضك من الجو.

حدّد أرضك برقم البلوك/القطعة أو ارسمها على الخريطة. يمسح ParselFly ما حولها من مدارس ومساجد وحدائق وطرق، ويكتب النص، ويسجّل التعليق الصوتي، ويُعدّ فيديو ترويجيًا بمنظور الطائرة المسيّرة.

المُخرَج16:9 · 9:16 · 1:1 · 720p / 1080p · MP4

ابدأ إنشاء الفيديو

بعد التسجيل تُنشئ الفيديو بباقة رصيد أو بالدفع مقابل ثوانيه فقط.

تعرّف على طريقة العمل
مشهد توضيحي؛ والقيم على سبيل المثال. في الفيديو تُعرض القطعة فوق صور خرائط حقيقية. تُرسم قطعة نموذجية بحدود حمراء؛ وتُعلَّم حولها مدرسة ومسجد وحديقة ومحطة حافلات وصيدلية بدبابيس مع المسافات والأزمنة؛ وتظهر حلقة مسح بنصف قطر 1.5 كم.
خطوات في المعالج
4
فئة للمحيط
13
نصف قطر المسح
0.5–5 كم
مدة الفيديو
30–180 ث
لغات للتعليق الصوتي
8

المعالج

أربع خطوات في المعالج

  1. موقع الأرض

    حدّدها برقم البلوك/القطعة من سجل الطابو، أو ارسمها على الخريطة بالنقر على زواياها.

  2. القالب والخيارات

    المدة، ونسبة العرض إلى الارتفاع، والدقة، ونصف قطر المسح، ولغة التعليق الصوتي، وبيانات العلامة التجارية.

  3. محيط الأرض

    تُعرض الأماكن التي عُثر عليها حسب الفئة والمسافة؛ وتلغي تحديد ما لا تريده.

  4. الملخص والموافقة والدفع

    تستخدم رصيدًا بقدر مدة الفيديو (1 رصيد = 1 ثانية)، أو تدفع مقابل ثواني هذا الفيديو فقط دون شراء باقة.

بعد ذلك

  1. الموافقة على النص
  2. التعليق الصوتي
  3. التصيير
  4. شاهد ونزّل وشارك
شرح مفصّل

01الفيديو

ما يظهر في الفيديو بالترتيب

تأتي المشاهد بهذا الترتيب. المشاهد ذات الإطارات المتقطعة لا تُضاف إلا عند تفعيل الخيار المرتبط بها.

  1. 01

    الافتتاح

    افتتاح من ارتفاع عالٍ؛ وتُرسم حدود القطعة بالأحمر في الثواني الأولى.

  2. 02

    مسار الوصول

    الطريق من النقطة التي تختارها إلى القطعة.

    اختياري

  3. 03

    جولة حول القطعة

    هبوط نحو القطعة وجولة 360° منخفضة وقريبة.

  4. 04

    أبرز المزايا

    تتحول خصائص العقار التي تختارها إلى بطاقات قيمة.

    اختياري

  5. 05

    مشاهد المحيط

    مشهد لكل فئة من فئات المحيط؛ والدبابيس متزامنة مع التعليق الصوتي.

  6. 06

    البنية التحتية

    خطوط الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي (بقدر توفرها في OSM).

    اختياري

  7. 07

    الملخص

    جولة ملخص 360° مع حلقة نصف القطر وبطاقة معلومات.

  8. 08

    الختام

    ختام بعلامتك التجارية: شعارك واسم شركتك ورقم هاتفك.

02المحيط

ماذا يوجد حولها، وعلى أي بُعد

يُمسح نصف القطر الذي تختاره بين 500 م و5 كم في 13 فئة. ويُحسب لكل مكان زمن الوصول بالسيارة وسيرًا على الأقدام؛ وتحذف من القائمة ما لا تريد ظهوره في الفيديو.

  • مسجدبحد أقصى 5 في الفيديو
  • مدرسةبحد أقصى 5 في الفيديو
  • مستشفى / صحةبحد أقصى 5 في الفيديو
  • صيدليةبحد أقصى 4 في الفيديو
  • حديقةبحد أقصى 5 في الفيديو
  • طرقبحد أقصى 6 في الفيديو
  • نقل عامبحد أقصى 4 في الفيديو
  • تسوّقبحد أقصى 5 في الفيديو
  • مرافق عامةبحد أقصى 4 في الفيديو
  • خطوط الكهرباءبحد أقصى 4 في الفيديو
  • خطوط المياهبحد أقصى 4 في الفيديو
  • خط الغاز الطبيعيبحد أقصى 3 في الفيديو
  • بحر / بحيرة / نهربحد أقصى 3 في الفيديو

03التعليق الصوتي

لا تعليق صوتي قبل أن ترى النص

  • تحرّر النص قسمًا قسمًا، وتضيف إلى كل قسم انفعالًا. وسوم الانفعال لا تُقرأ ولا تظهر في الترجمة النصية.
  • إذا لم تبدأ التحرير يُعتمد النص تلقائيًا بعد 60 ثانية؛ وإذا بدأت التحرير فبعد 120 دقيقة كحد أقصى. ويستمر العدّاد على الخادم حتى لو أغلقت الصفحة.
  • يتوفر التعليق الصوتي بـ 8 لغات، بصوت نسائي أو رجالي في كل لغة. وتظهر النصوص على الشاشة باللغة نفسها.

اللغات: التركية، والإنجليزية، والألمانية، والفرنسية، والإسبانية، والعربية، والروسية، والإيطالية.

04إضافة اختيارية

مسار الوصول

يُضاف إلى الفيديو الطريق من نقطة تختارها إلى قطعة الأرض، بمنظور الطائرة المسيّرة.

البداية
نقطة على الخريطة، أو عنوان، أو أحد الاقتراحات: مركز المدينة، المطار، محطة الحافلات، محطة القطار، مدخل الطريق السريع.
الطول
80 كم كحد أقصى.
المعاينة
يعرض المعالج المسار مع المسافة والزمن؛ مثلًا 4.2 كم · 7 د. مثال
في الفيديو
تتبع الطائرة المسيّرة السيارة على طول الطريق. وتُوسَم الأماكن على يسار الطريق ويمينه، ويظهر اسم الطريق في الشريط السفلي؛ ويُضاف قسم عن المسار إلى التعليق الصوتي.
تفاصيل إضافة المسار
مخطط توضيحي؛ المسافة والزمن على سبيل المثال.

05العلامة التجارية

علامتك التجارية في الفيديو

يظهر شعارك، ولونك الأساسي ولون التمييز، واسم شركتك ورقم هاتفك في بطاقة الختام. ويُعرض السعر ووضع التقسيم وما يصل إلى خمسة أسطر إضافية في بطاقة المعلومات في مشهد الملخص.

عقارات نموذجية +90 5XX XXX XX XX
بطاقة الختام: شعارك، ولونك الأساسي ولون التمييز، واسم شركتك ورقم هاتفك. القيم على سبيل المثال.
السعر
3,950,000 TL
التقسيم
منطقة سكنية، معامل البناء 0.30
  • قطعة زاوية، طريقها مفتوح
  • الكهرباء والمياه متوفرتان
بطاقة المعلومات في مشهد الملخص: السعر، ووضع التقسيم، وحتى 5 أسطر إضافية. القيم على سبيل المثال.

مجالات الاستخدام

لمن يناسب؟

  • المكاتب العقارية

    فيديوهات بالتنسيق نفسه وبشعارك لعدد كبير من الإعلانات؛ وتتضمن باقات الرصيد لمرة واحدة رصيد هدية، والرصيد لا تنتهي صلاحيته.

  • مالكو الأراضي

    فيديو لأرض واحدة دون شراء باقة، بالدفع مقابل ثواني الفيديو فقط؛ وفي الملكية المشتركة تُذكر الحصة المعروضة للبيع.

  • المقاولون والمطوّرون

    تتحول خصائص مثل «مخططة للبناء» أو «ذات مشروع» أو «مفرزة» إلى بطاقات قيمة؛ ويظهر وضع التقسيم في مشهد الملخص.

  • المشترون الأجانب

    تعليق صوتي بـ 8 لغات منها العربية والروسية والألمانية؛ والنصوص على الشاشة باللغة نفسها.

المشاركة والاحتفاظ

شارِك ونزّل، واعرف مدة الاحتفاظ

يمكنك مشاركة الفيديو الجاهز على وسائل التواصل الاجتماعي أو تنزيله بصيغة MP4. والقواعد واضحة منذ البداية.

  • 1 رصيد = 1 ثانية

    يستهلك الفيديو رصيدًا بقدر مدته؛ وسعر الرصيد الواحد 4,99 TL (شامل ضريبة القيمة المضافة). الباقات لمرة واحدة، وتتضمن رصيد هدية، والرصيد لا تنتهي صلاحيته.

  • خصم 50% على جهازك

    إذا ثبّت العامل الشخصي على جهازك وصيّرت الفيديو هناك، تنخفض التكلفة إلى النصف: 60 ث = 30 رصيدًا. ينتظر الفيديو عاملك دون حد زمني؛ ويمكنك أيضًا إنشاؤه على خوادمنا بالسعر الكامل (60 ث = 60 رصيدًا).

  • شارِك على Instagram وFacebook وWhatsApp

    أنشئ رابط مشاركة عامًا من صفحة الفيديو؛ وشارِك على WhatsApp وFacebook بلمسة واحدة، وارفع الفيديو إلى Instagram بصفته Reels (يُنصح بنسبة 9:16). ويمكنك إيقاف الرابط متى شئت.

  • يُحفظ 3 أشهر ثم يُحذف

    تُحفظ الفيديوهات 3 أشهر (90 يومًا) بعد اكتمالها، ثم تُحذف نهائيًا. نرسل إليك تذكيرًا بالبريد الإلكتروني قبل الحذف بـ 7 أيام؛ فنزّل الفيديو خلال هذه المدة.

السعر

كيف يعمل الرصيد؟

  • 1 رصيد = 1 ثانية من الفيديو؛ الفيديو ذو الـ 60 ثانية يستهلك 60 رصيدًا
  • لا اشتراك: الباقات لمرة واحدة، والرصيد لا تنتهي صلاحيته
  • خصم 50% إذا صيّرت الفيديو على جهازك
  • إذا لم يُنشأ الفيديو أو جاء أقصر، يُعاد الرصيد غير المستخدم
  • تُحذف الفيديوهات بعد 3 أشهر من اكتمالها؛ لا تنسَ تنزيلها
اطّلع على الباقات والأسعار

الأسئلة الشائعة

أسئلة متكررة

لأي أراضٍ يمكنني إنشاء فيديو؟

للأراضي في تركيا التي يُعثر عليها في سجل الطابو بالولاية والقضاء والحي ورقم البلوك والقطعة، ولأي منطقة ترسمها على الخريطة.

ما هو الرصيد، وكم رصيدًا يستهلك الفيديو الواحد؟

1 رصيد = 1 ثانية من الفيديو. يستهلك الفيديو رصيدًا بقدر المدة التي تختارها: الفيديو ذو الـ 60 ثانية يستهلك 60 رصيدًا. سعر الرصيد الواحد 4,99 TL (شامل ضريبة القيمة المضافة)؛ والسعر نفسه ينطبق على الدفع لفيديو واحد دون باقة (60 ث = 299,40 TL). وإذا صيّرت الفيديو على جهازك يستهلك 30 رصيد بخصم 50%.

إلى متى تُحفظ فيديوهاتي؟

تُحفظ الفيديوهات 3 أشهر (90 يومًا) بعد اكتمالها، ثم تُحذف نهائيًا مع صورة الغلاف والتعليق الصوتي. نرسل إليك تذكيرًا بالبريد الإلكتروني قبل الحذف بـ 7 أيام. لا تنسَ تنزيل الفيديو خلال هذه المدة؛ فالفيديوهات المحذوفة لا يمكن استعادتها.

هل يمكنني مشاركة الفيديو على Instagram أو Facebook أو WhatsApp؟

نعم. يمكنك من صفحة الفيديو إنشاء رابط مشاركة عام ومشاركته مباشرة على WhatsApp وFacebook. أما على Instagram فننصح بتنزيل الفيديو ورفعه من التطبيق بصفته Reels (نسبة 9:16 هي الأنسب). ويمكنك إيقاف المشاركة متى شئت؛ وعند انتهاء مدة الاحتفاظ يتوقف الرابط عن العمل أيضًا.

ماذا لو تعذّر إنشاء الفيديو أو ألغيته؟

يُعاد الرصيد المستخدم إلى حسابك تلقائيًا. وإذا جاء الفيديو المكتمل أقصر من المدة التي اخترتها، تُعاد الثواني غير المستخدمة رصيدًا أيضًا. وفي الدفع لفيديو واحد يكون الاسترداد على شكل رصيد.

اطّلع على جميع الأسئلة

جهّز فيديو أرضك

حدّد الموقع أو ارسمه، واختر الإعدادات. وعند موافقتك على النص يبدأ التعليق الصوتي والتصيير.

ابدأ إنشاء الفيديو اطّلع على الأسعار

تعمل دائمًا ملفات تعريف الارتباط الضرورية لجلستك وأمانك وتفضيل اللغة. سياسة ملفات تعريف الارتباط