KULLANIM ALANLARI
Her ilan aynı düzende, kendi markanızla.
Portföyü kalabalık bir emlak ofisi de tek arsasını satan bir sahip de aynı dört adımlı sihirbazı kullanır. Aşağıdaki dosyalarda her durum için sihirbazda neyi seçeceğinizi ve videoda neyin görüneceğini bulabilirsiniz.
DOSYA 01
Emlak ofisleri
Portföydeki her arsa aynı kurguyla anlatılır; her videonun sonunda ofisinizin logosu, renkleri ve telefonu yer alır.
- ÖDEME
- Tek seferlik kredi paketi, süresi dolmaz
- FORMAT
- 16:9 · 9:16 · 1:1
- MARKA
- Logo, iki renk, firma adı ve telefon
- 16:9 yatay
- 9:16 dikey
- 1:1 kare
720p: 1280×720, 720×1280, 720×720 · 1080p: 1920×1080, 1080×1920, 1080×1080
Durum
- Portföyde çok sayıda arsa var ve her ilan için bir video gerekiyor.
- İlanlar hem emlak portallarında hem sosyal medyada yayımlanıyor.
- İzleyen, videonun hangi ofise ait olduğunu ilk bakışta anlamalı.
Sihirbazda
- Marka bölümüne logonuzu (PNG, JPG ya da WEBP, en fazla 2 MB), ana ve vurgu renginizi, firma adınızı ve telefonunuzu girin.
- En-boy oranını videonun yayınlanacağı yere göre seçin: ilan portalı için 16:9, hikâye ve reels için 9:16, akış gönderisi için 1:1.
- Son adımda “Kredimle oluştur” seçeneğiyle kredilerinizi kullanın. Her video süresi kadar kredi kullanır (1 kredi = 1 saniye); paketler hediye kredi içerir ve kredilerin süresi dolmaz.
- Kişisel worker'ı ofis bilgisayarınıza kurup “Kendi bilgisayarımda render et”i seçerseniz her video %50 daha az kredi kullanır.
Videoda
- Kapanış kartında logonuz, firma adınız ve telefonunuz seçtiğiniz renklerle görünür.
- Fiyat ve imar bilgisini girerseniz özet sahnesindeki bilgi kartında gösterilir.
- Her video aynı sırayla ilerler: açılış, parsel turu, çevre sahneleri, özet ve kapanış.
DOSYA 02
Arsa sahipleri
Tek bir arsa satıyorsanız paket almanız gerekmez; sihirbazın son adımında yalnızca o videonun saniyeleri için ödersiniz.
- ÖDEME
- Tek video, saniye başı ödeme
- KONUM
- Ada/parsel sorgusu ya da haritada çizim
- TAPU
- Tek tapu ya da hisseli
ADIM 2 · TAPU DURUMU
Tek tapu Hisseli Hisse1/4 Hisse alanı (m²)600Seslendirmede parselin tamamı değil, satılan hissenin alanı söylenir.
ADIM 4 · ÖDEME YÖNTEMİ
Kredimle oluşturVideo süresi kadar kredi kullanılır. Tek video ödePaket gerekmez: 60 sn = 299,40 TL (KDV dahil). Ödeme iyzico'nun güvenli ödeme sayfasında alınır.Durum
- Satılık tek bir arsanız var; düzenli video ihtiyacınız yok.
- Tapudaki il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgisi elinizde.
- Tapu hisseli olabilir; satışa çıkan yalnızca sizin payınızdır.
Sihirbazda
- Arsayı ada/parsel bilgisiyle bulun. TKGM sorgusu yanıt vermezse sınırları haritada çizerek devam edin.
- Arsayı öne çıkaran özellikleri işaretleyin: deniz ya da doğa manzarası, açılmış yol, elektrik, su gibi.
- Tapu durumunu belirtin. Tapu hisseliyse payınızı (ör. 1/4) ve hisse alanını yazın.
- Son adımda “Tek video öde” seçeneğini işaretleyin; ödeme iyzico'nun güvenli ödeme sayfasında alınır.
Videoda
- İşaretlediğiniz özellikler değer kartı olur ve seslendirmede söylenir.
- Hisseli tapuda satılan hisse anlatılır; seslendirmede parselin tamamının değil, hissenin alanı geçer.
- Çevredeki okul, cami, park ve duraklar uzaklık ve süreleriyle gösterilir.
DOSYA 03
Müteahhit ve geliştiriciler
İmar, proje ve altyapı durumu satışı belirliyorsa bunları videoda ayrı kartlarla gösterebilir, arsaya nasıl gelindiğini rotayla anlatabilirsiniz.
- ÖZELLİKLER
- İmar, proje ve altyapı seçenekleri
- EKLENTİ
- Ulaşım rotası, en çok 80 km
- BİLGİ KARTI
- İmar bilgisi
Durum
- Arsa imarlı, projeli, ifrazlı ya da parselli; alıcı bunu ilk bakışta görmeli.
- Zemin etüdü yapılmış ya da arsada sanayi elektriği var.
- Alıcılar arsaya otoyoldan ya da havalimanından gelecek.
Sihirbazda
- Mülk özelliklerinde İmarlı, Projeli, İfrazlı, Parselli, Zemin Etüdü ve Sanayi Elektriği seçeneklerinden arsanıza uyanları işaretleyin.
- İmar bilgisini marka bölümündeki imar alanına yazın.
- Ulaşım rotası eklentisini açın; başlangıç olarak sihirbazın önerdiği bir otoyol bağlantısını ya da havalimanını seçin. Rota en çok 80 km olabilir.
Videoda
- Seçtiğiniz özellikler değer kartı olur ve seslendirmede söylenir.
- İmar bilgisi özet sahnesindeki bilgi kartında yer alır.
- Kamera, başlangıç noktasından parsele giden yolda aracı izler. Yolun iki yanındaki yerler “◀ Sol” ve “Sağ ▶” etiketleriyle işaretlenir, yol adı alt bantta görünür. Seslendirmeye de bir rota bölümü eklenir.
DOSYA 04
Yabancı alıcılar ve yurt dışı
Arsanızı Türkçe bilmeyen bir alıcıya tanıtacaksanız seslendirmeyi ve ekrandaki yazıları onun dilinde hazırlayabilirsiniz.
- DİL
- 8 dil, kadın ya da erkek ses
- YAZI
- Seslendirmeyle aynı dilde
- KONUM
- Yurt dışında haritada çizim
En yakın okula araçla 3 dakika.
The nearest school is a 3-minute drive away.
Zur nächsten Schule sind es mit dem Auto 3 Minuten.
Durum
- Arsayı Arapça, Rusça ya da Almanca konuşan alıcılara tanıtmak istiyorsunuz.
- Ya da arsa Türkiye dışında ve tapu sorgusuyla bulunamıyor.
Sihirbazda
- Seslendirme dilini seçin: Türkçe, İngilizce, Almanca, Fransızca, İspanyolca, Arapça, Rusça ya da İtalyanca.
- Her dilde kadın ya da erkek ses seçebilirsiniz.
- Arsa yurt dışındaysa adresi arayın ve köşelerine tıklayarak sınırları haritada çizin.
Videoda
- Seslendirme ve ekrandaki yazılar seçtiğiniz dilde olur.
- Altyazı videoya yazılır; varsayılan olarak açıktır.
- Senaryo seslendirilmeden önce size gösterilir; düzenleyebilir ya da onaylayabilirsiniz. Düzenlemeye başlamazsanız 60 sn sonra otomatik onaylanır.
TESLİM
Her kullanımda aynı kurallar
İster ofis ister tek arsa sahibi olun: krediler saniye bazlıdır, videolar paylaşılabilir ve 3 ay saklanır.
-
1 kredi = 1 saniye
Video, süresi kadar kredi kullanır; bir kredi 4,99 TL (KDV dahil). Paketler tek seferliktir, hediye kredi içerir ve kredilerin süresi dolmaz.
-
Kendi bilgisayarınızda %50 indirim
Kişisel worker'ı bilgisayarınıza kurup videoyu orada render ederseniz maliyet yarıya iner: 60 sn = 30 kredi. Video, worker'ınız alana kadar süre sınırı olmadan bekler; isterseniz sunucularımızda da oluşturabilirsiniz, bu durumda tam ücret (60 sn = 60 kredi) alınır.
-
Instagram, Facebook ve WhatsApp'ta paylaşın
Video sayfasından herkese açık bir paylaşım bağlantısı açın; WhatsApp ve Facebook'ta tek dokunuşla paylaşın, Instagram'a Reels olarak yükleyin (9:16 önerilir). Bağlantıyı istediğiniz an kapatabilirsiniz.
-
3 ay saklanır, sonra silinir
Videolar tamamlandıktan sonra 3 ay (90 gün) saklanır ve ardından kalıcı olarak silinir. Silinmeden 7 gün önce e-postayla hatırlatırız; videonuzu bu süre içinde indirin.
Sıradaki ilanınızın videosunu hazırlayın.
Arsayı bulun ya da çizin, seçenekleri belirleyin ve senaryoyu onaylayın. Video hazır olunca detay sayfasından izleyip indirebilirsiniz.