İçeriğe geç
ParselFly

NASIL ÇALIŞIR

Dört adım: konum, seçenekler, çevre, onay.

Sihirbaz sırayla arsanın yerini, videonun ayarlarını ve çevrede gösterilecek yerleri sorar; son adımda özeti görüp ödeme yolunu seçersiniz. Ardından senaryo yazılır, metni okuyup onaylarsınız ve video hazırlanır.

4 adım · sonra senaryo onayı · sonra video

01SİHİRBAZ

Sihirbaz adım adım

Her adımda ekranda ne göreceğinizi ve neyi seçeceğinizi burada bulabilirsiniz. Görseller sihirbazın sadeleştirilmiş birer kopyasıdır; içindeki değerler örnektir.

ADIM 1 / 4

Arsanın konumu

Arsayı tapu bilgisiyle bulur ya da haritada çizersiniz.

  • “Türkiye (Tapu)” sekmesinde il, ilçe ve mahalle/köyü seçin, ada ve parsel numarasını yazıp “Parseli bul”a basın. Ada ve parseli bilmiyorsanız “Haritadan seç” ile haritada arsanın üzerine tıklayın.
  • Yurt dışındaki ya da tapu kaydı bulunamayan arsalar için “Haritada çiz” sekmesine geçin: adresi arayın, köşelere sırayla tıklayın, bitirmek için çift tıklayın ya da “Bitir”e basın. Yanlış koyduğunuz köşe için “Geri al”ı kullanın.
  • Çizimi “Çizilen alanı kaydet” ile kaydedin; isterseniz bir adres ya da açıklama ekleyin. Yurt dışında da çizim yapılabilir, ancak çevre verisi orada şu an eksik ya da boş gelebilir.
  • Arsanın alanı her yerde aynı değerle gösterilir: tapudaki alan, o yoksa çizimden hesaplanan alan; tam metrekareye yuvarlanır.

ADIM 2 / 4

Şablon ve seçenekler

Videonun nasıl görüneceğini ve neyi anlatacağını bu adımda belirlersiniz.

  • Şu an tek şablon var: Klasik Yörünge. Süre 30 ile 180 sn arasında seçilir (varsayılan 60); en-boy oranı 16:9, 9:16 ya da 1:1, çözünürlük 720p ya da 1080p olabilir.
  • Çevre, 500 m ile 5 km arasında seçtiğiniz yarıçapta taranır (varsayılan 1.500 m). 13 çevre kategorisinin hepsi seçili gelir; istemediklerinizi kaldırırsınız.
  • Mülk özellikleri ve tapu durumu isteğe bağlıdır. Seçtikleriniz videoda değer kartı olur ve seslendirmeye girer; hisseli tapuda satılan hisse anlatılır.
  • Seslendirme 8 dilde, her dilde kadın ya da erkek sesle yapılır. Altyazı, altyapı hatları ve Ulaşım rotası eklentisi burada açılıp kapatılır; logo, renkler, firma adı, telefon, fiyat ve imar bilgisi de bu adımda girilir.

ADIM 3 / 4

Arsanın çevresi

Seçtiğiniz yarıçapta bulunan yerler kategoriye ve uzaklığa göre listelenir.

  • Videoda görünmesini istemediğiniz yerlerin işaretini kaldırın. Her yeri “Haritada göster” ile haritada görebilirsiniz.
  • Liste beklediğiniz gibi değilse “Yeniden tara” ile taramayı tekrarlayabilirsiniz.
  • Araçla ve yürüyerek varış süreleri listeye ayrıca gelir. Yürüyüş servisi yanıt vermezse yürüme süresi saatte 4,8 km hızla tahmin edilir.
  • Veriler OpenStreetMap'ten gelir ve haftalık güncellenir. Elektrik, su ve doğalgaz hatları OSM'de bulunduğu ölçüde listelenir.

ADIM 4 / 4

Özet, onay ve ödeme

Son adımda seçimlerinizin özetini görür ve nasıl ödeyeceğinizi seçersiniz.

  • “Kredimle oluştur”, videonun süresi kadar krediyi bakiyenizden düşer (1 kredi = 1 saniye). Paketiniz yoksa “Tek video öde” ile yalnızca bu videonun saniyeleri için ödersiniz: saniye başı 4,99 TL, KDV dahil.
  • Kartla ödeme iyzico'nun güvenli ödeme sayfasında yapılır; kart bilgileriniz ParselFly'da saklanmaz.
  • “Kendi bilgisayarımda render et” seçeneğini işaretlerseniz maliyet %50 düşer (60 sn → 30 kredi); bunun için kişisel worker'ın bilgisayarınızda kurulu olması gerekir.
  • Özet adımında, videonun tamamlandıktan 3 ay sonra silineceği de hatırlatılır; indirmeyi unutmayın.
  • “Videoyu oluştur”a bastığınızda sihirbaz biter. Sonrasında neler olduğuna bakın

02TAPU SORGUSU

Tapu sorgusu yanıt vermezse çizerek devam edin.

Parsel, TKGM'nin kamuya açık MEGSİS hizmetinden sorgulanır. Bu hizmet zaman zaman yanıt vermez ya da otomatik istekleri engeller. O durumda sihirbaz parseli haritada çizmenizi önerir; çizdiğiniz alanla aynı adımlardan devam edersiniz.

Tapu sorgusunun iki sonucu da aynı ikinci adıma çıkar. Parseli bul: parsel bulunursa sihirbaz ikinci adımla devam eder. Sorgu yanıt vermezse ya da engellenirse arsayı haritada çizersiniz ve yine ikinci adımla devam edersiniz.

03SİHİRBAZDAN SONRA

Video bu sırayla hazırlanır

Bu adımlardan yalnızca metin onayı sizi bekler. 60 saniye içinde düzenlemeye başlamazsanız metin kendiliğinden onaylanır.

  • Sizin adımınız
  • Kendiliğinden ilerler
  1. Eklentiler

    Ulaşım rotası gibi bir eklenti seçtiyseniz önce o hazırlanır. Eklenti başarısız olursa video onsuz üretilir.

  2. Senaryo yazılır

    Metni yapay zekâ yazar. Mesafe ve süreler hesaplanan değerlerden alınır; metnin uzunluğu video süresine göre ayarlanır.

  3. Metin onayı

    Metni bölüm bölüm düzenleyebilir, her bölüme bir duygu ekleyebilir ve onaylayabilirsiniz. Düzenlemeye başlamazsanız 60 sn sonra, başladıysanız en geç 120 dk sonra metin kendiliğinden onaylanır. Bu süre sayfa kapalıyken de işler.

    Sizin adımınız · 60 sn · 120 dk

  4. Seslendirme

    Onaylanan metin seçtiğiniz dilde, kadın ya da erkek sesle seslendirilir. Duygu etiketleri okunmaz ve altyazıda görünmez.

  5. Render kuyruğu

    Video sıraya girer ve kare kare oluşturulur. Detay sayfasında ilerleme yüzdesini ve o anki adımı canlı izlersiniz; bir hata olursa işlem en çok 3 kez denenir.

    “Kendi bilgisayarımda render et”i seçtiyseniz iş, %50 indirimli fiyatla sizin worker'ınıza gider. Video, worker'ınız alana kadar süre sınırı olmadan bekler; isterseniz sunucularımızda da oluşturabilirsiniz, bu durumda tam ücret alınır.

  6. MP4, paylaşım ve saklama

    Video hazır olunca detay sayfasında izler ve indirirsiniz (H.264 MP4 ve JPEG kapak görseli); isterseniz herkese açık bir bağlantıyla WhatsApp, Facebook ve Instagram'da paylaşırsınız. Videolar tamamlandıktan 3 ay sonra silinir.

04İPTAL VE İADE

İptal ederseniz krediler hesabınıza döner

  1. İstediğiniz an iptal edin

    Video hazırlanırken de render sırasında da iptal edebilirsiniz.

  2. Kullanılan krediler iade edilir

    İptal ettiğinizde ya da video oluşturulamadığında krediler otomatik olarak hesabınıza geri yüklenir. Paket kredilerinin süresi dolmaz.

  3. Tek video ödemesinde de kredi

    Tek video ödemesiyle başlattığınız video iptal edilirse ya da oluşturulamazsa iade yine kredi olarak yapılır.

  4. Kullanılmayan saniyeler de döner

    Tamamlanan video seçtiğiniz süreden kısa çıkarsa aradaki saniyeler kredi olarak hesabınıza iade edilir.

Arsanızın konumuyla başlayın

Konumu bulduktan sonra sihirbaz gerisini adım adım sorar. Video, kredilerinizle ya da yalnızca saniyeleri kadar ödeyerek oluşturulur.