ÖZELLİKLER
Videoya giren her bilgi haritadan ölçülerek gelir.
Parsel sınırı tapu sorgusundan ya da sizin çiziminizden gelir; çevredeki yerler, uzaklıklar ve süreler OpenStreetMap verisinden hesaplanır. Aşağıda videonun her bölümünü, verisinin nereden geldiğini ve sınırlarını bulacaksınız.
01KONUM
Arsayı tapu bilgisiyle bulun ya da haritada çizin
Türkiye'deki tapulu arsalar il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgisiyle bulunur. Kaydı bulunamayan ya da yurt dışındaki arsaları haritada köşe köşe çizersiniz.
- Tapu sekmesinde il, ilçe, mahalle, ada ve parseli seçip Parseli bul'a basarsınız. Haritadan seç ile haritada tıkladığınız noktadaki parsel sorgulanır.
- Çizim sekmesinde bölgeyi adresle bulur, köşelere tıklarsınız. Yanlış köşeyi Geri al ile silebilir, isterseniz alana bir adres ya da açıklama ekleyebilirsiniz.
- Alan her yerde tek bir değerdir: tapuda kayıtlı alan varsa o kullanılır, yoksa çizimden hesaplanır ve tam metrekareye yuvarlanır.
- Çizim yurt dışında da çalışır. Çevre verisi şu an Türkiye için hazırlandığından yurt dışındaki arsalarda eksik ya da boş gelebilir.
02ÇEVRE
Çevredeki yerler, uzaklık ve süreleriyle
Seçtiğiniz yarıçap içindeki yerler 13 kategoride taranır. Kaydırıcıyı oynatın, örnek yerlerden hangilerinin kapsama girdiğine bakın.
Kapsamda: 3 / 6 örnek yer
ÖRNEK YERLER
Örnek değerler- Eczane kapsam dışı
- Okul kapsam dışı
- Cami kapsam dışı
- Market kapsam dışı
- Hastane kapsam dışı
- Sahil kapsam dışı
13 kategori, hepsi varsayılan olarak seçili
- Camivideoda en çok 5
- Okulvideoda en çok 5
- Hastane / Sağlıkvideoda en çok 5
- Eczanevideoda en çok 4
- Parkvideoda en çok 5
- Yollarvideoda en çok 6
- Toplu taşımavideoda en çok 4
- Alışverişvideoda en çok 5
- Kamuvideoda en çok 4
- Elektrik hatlarıvideoda en çok 4
- Su hatlarıvideoda en çok 4
- Doğalgaz hattıvideoda en çok 3
- Deniz / göl / derevideoda en çok 3
- Yarıçap 500 m ile 5 km arasında seçilir; varsayılan 1.500 m'dir.
- Her yer için araçla mesafe ve süre, yürüyerek süre OSRM ile hesaplanır. Yürüme servisi yanıt vermezse süre 4,8 km/sa hızla tahmin edilir.
- Adı olan yollar (ör. D-850) listede önce gelir; aynı adı taşıyan parçalar tek yol olarak birleştirilir.
- Sihirbazın üçüncü adımında bulunan yerleri görür, videoda istemediklerinizin işaretini kaldırırsınız.
- Videoda en yakın okul, hastane, cami, park, alışveriş, toplu taşıma ve kamu noktalarına giden en çok 6 erişim çizgisi çizilir.
03ULAŞIM ROTASI
Arsaya giden yol, havadan
İsteğe bağlı bir eklentidir, varsayılan olarak kapalıdır. Seçtiğiniz noktadan parsele kadar gerçek yol izlenir; yolun iki yanındaki önemli yerler etiketlenir.
- Başlangıç
- Haritada bir nokta, adres araması ya da öneri: şehir veya ilçe merkezi, havalimanı, otogar, tren garı, otoyol bağlantısı
- En uzun rota
- 80 km
- Sihirbazda önizleme
- 4,2 km · 7 dk (örnek)
- Kamera
- aracı yaklaşık 150 m yükseklikten, 250 m geriden izler
- Seslendirme
- anlatıma bir rota bölümü eklenir
04MÜLK ÖZELLİKLERİ
Arsanın öne çıkan yanları ve tapu durumu
Seçtiğiniz özellikler videoda değer kartı olarak görünür ve seslendirmede anlatılır. Aşağıdaki liste sihirbazdakiyle aynıdır.
Altyapı 10 seçenek
- Yolu Açılmış
- Elektrik
- Sanayi Elektriği
- Su
- Telefon
- Kanalizasyon
- Doğalgaz
- Arıtma
- Sondaj & Kuyu
- Zemin Etüdü
Genel özellikler 6 seçenek
- İfrazlı
- Parselli
- Projeli
- Köşe Parsel
- İmarlı
- İmarsız
Manzara 5 seçenek
- Deniz
- Boğaz
- Göl
- Doğa
- Şehir
Hisseli tapu
Tapu tek ya da hisseli olarak belirtilir. Hisseli satışta seslendirme satılan hisseyi anlatır ve hissenin alanını söyler.
05SESLENDİRME
8 dilde seslendirme, metni onayladıktan sonra
Her dilde bir kadın ve bir erkek ses vardır. Ekrandaki yazılar da seçtiğiniz dilde olur.
| Dil | Kadın ses | Erkek ses |
|---|---|---|
| TRTürkçe | var | var |
| ENİngilizce | var | var |
| DEAlmanca | var | var |
| FRFransızca | var | var |
| ESİspanyolca | var | var |
| ARArapça | var | var |
| RURusça | var | var |
| ITİtalyanca | var | var |
- Senaryo yapay zekâ ile yazılır. Metni bölüm bölüm görür, düzenler, duygu ekler ve onaylarsınız.
- Düzenlemeye başlamazsanız metin 60 sn sonra kendiliğinden onaylanır; düzenlemeye başladıysanız en geç 120 dk sonra onaylanır. Sayfayı kapatsanız da süreç devam eder.
- Duygu etiketleri sesin tonunu belirler; okunmaz ve altyazıda görünmez.
- Metnin uzunluğu video süresine göre ayarlanır: saniyede yaklaşık 2,3 kelime.
- Seslendirmeyi kapatırsanız onay ekranında altyazı metnini görür ve onaylarsınız.
06VİDEO
Süre, en-boy oranı ve çözünürlük
Şu an tek şablon var: Klasik Yörünge. Süreyi, en-boy oranını ve çözünürlüğü sihirbazın ikinci adımında seçersiniz.
| Süre | 30–180 sn (varsayılan 60 sn) |
|---|---|
| En-boy oranı | 16:9 yatay · 9:16 dikey · 1:1 kare |
| Çözünürlük | 720p: 1280×720 · 720×1280 · 720×7201080p: 1920×1080 · 1080×1920 · 1080×1080 |
| Kare hızı | 24, 25 ya da 30 fps (varsayılan 30) |
| Dosyalar | H.264 MP4 ve JPEG kapak görseli |
| Altyazı | videonun üzerine yazılır; varsayılan olarak açık |
| Altyapı sahnesi | isteğe bağlı: elektrik, su ve doğalgaz hatları |
| Şablon | Klasik Yörünge |
Üç en-boy oranı, aynı ölçekte
- 16:9 yatay
- 9:16 dikey
- 1:1 kare
720p: 1280×720, 720×1280, 720×720 · 1080p: 1920×1080, 1080×1920, 1080×1080
Görüntü: Esri uydu görüntüsü (düz).
07MARKA
Kapanış kartı sizin renklerinizle
Renkleri ve metni değiştirin; kapanış kartı siz yazdıkça değişir. Bu önizleme yalnızca tarayıcınızda çalışır, hiçbir yere gönderilmez.
- Fiyat
- 3.950.000 TL
- İmar
- Konut alanı, emsal 0,30
- Köşe parsel, yolu açılmış
- Elektrik ve su mevcut
- Logo: PNG, JPG, WEBP · en fazla 2 MB
- Firma adı: en çok 100 karakter
- Telefon: en çok 32 karakter
- Bilgi kartı: fiyat, imar ve en çok 5 ek satır × 120 karakter
08TESLİM
Durumu izleyin, hazır olunca indirin
Onaydan sonra seslendirme ve render sırayla yapılır. Ne kadar süreceği video uzunluğuna, onay süresine ve render sırasına bağlıdır.
- Video detay sayfasında ilerleme yüzdesi ve adım bilgisi canlı güncellenir; video hazır olunca orada izler ve indirirsiniz.
- Videoyu render sırasında da iptal edebilirsiniz; kullanılan krediler hesabınıza iade edilir.
- Render başarısız olursa en çok 3 kez denenir. Video yine de oluşmazsa krediler iade edilir; video seçtiğiniz süreden kısa çıkarsa kullanılmayan saniyeler de iade edilir.
Kişisel worker
Tüm paketlerde ve tek video ödemesinde videoyu kendi bilgisayarınızda render edebilirsiniz; bu videolar %50 indirimlidir. Video, worker'ınız alana kadar süre sınırı olmadan bekler; isterseniz sunucularımızda da oluşturabilirsiniz, bu durumda tam ücret alınır.
09PAYLAŞIM VE SAKLAMA
Paylaşın ve indirin; videolar 3 ay saklanır
Tamamlanan videoyu herkese açık bir bağlantıyla paylaşabilir, MP4 olarak indirebilirsiniz. Saklama süresi dolunca video ve bağlantısı silinir.
-
1 kredi = 1 saniye
Video, süresi kadar kredi kullanır; bir kredi 4,99 TL (KDV dahil). Paketler tek seferliktir, hediye kredi içerir ve kredilerin süresi dolmaz.
-
Kendi bilgisayarınızda %50 indirim
Kişisel worker'ı bilgisayarınıza kurup videoyu orada render ederseniz maliyet yarıya iner: 60 sn = 30 kredi. Video, worker'ınız alana kadar süre sınırı olmadan bekler; isterseniz sunucularımızda da oluşturabilirsiniz, bu durumda tam ücret (60 sn = 60 kredi) alınır.
-
Instagram, Facebook ve WhatsApp'ta paylaşın
Video sayfasından herkese açık bir paylaşım bağlantısı açın; WhatsApp ve Facebook'ta tek dokunuşla paylaşın, Instagram'a Reels olarak yükleyin (9:16 önerilir). Bağlantıyı istediğiniz an kapatabilirsiniz.
-
3 ay saklanır, sonra silinir
Videolar tamamlandıktan sonra 3 ay (90 gün) saklanır ve ardından kalıcı olarak silinir. Silinmeden 7 gün önce e-postayla hatırlatırız; videonuzu bu süre içinde indirin.
10VERİ KAYNAKLARI
Veri kaynakları ve sınırlar
Videodaki bilgilerin nereden geldiği ve ParselFly'ın şu an yapamadıkları.
KAYNAKLAR
- TKGM MEGSİS
- parsel geometrisi
- © OpenStreetMap katkıda bulunanlar (ODbL)
- çevredeki yerler, yollar ve rota verisi; Türkiye verisi haftalık güncellenir
- OSRM / Google Routes
- rota, mesafe ve süreler
- Esri, Maxar, Earthstar Geographics
- uydu görüntüsü
- Google ve veri sağlayıcıları
- Google 3B karolar kullanıldığında
SINIRLAR
- OSM verisi en çok bir hafta eski olabilir.
- Elektrik, su ve doğalgaz hatları OSM'de seyrektir.
- TKGM sorgusu engellenebilir; bu durumda parseli çizerek devam edersiniz.
- Türkiye dışında çevre verisi eksik ya da boş gelebilir.
- Şu an tek şablon var: Klasik Yörünge.
- 4K çıktı yok; en yüksek çözünürlük 1080p.
- Ses seçimi her dilde kadın ya da erkek sesle sınırlıdır.
Arsanız için ilk videoyu hazırlayın
Dört adımlı sihirbazda konumu bulur, seçenekleri belirler ve çevre listesini gözden geçirirsiniz. Senaryoyu onayladıktan sonra video hazırlanır.