الميزات
كل معلومة في الفيديو مُقاسة من الخريطة.
تأتي حدود القطعة من استعلام الطابو أو من رسمك أنت؛ وتُحسب الأماكن المحيطة والمسافات والأزمنة من بيانات OpenStreetMap. ستجد أدناه كل جزء من الفيديو، ومصدر بياناته، وحدوده.
01الموقع
حدّد الأرض ببيانات الطابو أو ارسمها على الخريطة
يُعثر على الأراضي المسجلة في الطابو داخل تركيا بالولاية والقضاء والحي ورقم البلوك والقطعة. أما الأراضي التي لا يوجد لها سجل أو الواقعة خارج تركيا فترسمها على الخريطة زاويةً زاوية.
- في تبويب الطابو تختار الولاية والقضاء والحي والبلوك والقطعة، ثم تضغط «ابحث عن القطعة». ومع «اختر من الخريطة» يُستعلم عن القطعة الواقعة في النقطة التي تنقر عليها.
- في تبويب الرسم تحدّد المنطقة بالعنوان وتنقر على الزوايا. ويمكنك حذف الزاوية الخاطئة بـ«تراجع»، وإضافة عنوان أو وصف للمنطقة إن شئت.
- المساحة قيمة واحدة في كل مكان: إذا كانت هناك مساحة مسجلة في الطابو تُستخدم، وإلا تُحسب من الرسم وتُقرَّب إلى أقرب متر مربع.
- يعمل الرسم خارج تركيا أيضًا. ولأن بيانات المحيط مُعدّة حاليًا لتركيا، فقد تأتي ناقصة أو فارغة للأراضي الواقعة خارجها.
02المحيط
الأماكن المحيطة، مع مسافاتها وأزمنة الوصول إليها
تُمسح الأماكن الواقعة ضمن نصف القطر الذي تختاره في 13 فئة. حرّك المؤشر وانظر أي الأماكن النموذجية تدخل في النطاق.
ضمن النطاق: 3 / 6 من الأماكن النموذجية
أماكن نموذجية
قيم نموذجية- صيدلية خارج النطاق
- مدرسة خارج النطاق
- مسجد خارج النطاق
- متجر خارج النطاق
- مستشفى خارج النطاق
- شاطئ خارج النطاق
13 فئة، جميعها محددة افتراضيًا
- مسجدبحد أقصى 5 في الفيديو
- مدرسةبحد أقصى 5 في الفيديو
- مستشفى / صحةبحد أقصى 5 في الفيديو
- صيدليةبحد أقصى 4 في الفيديو
- حديقةبحد أقصى 5 في الفيديو
- طرقبحد أقصى 6 في الفيديو
- نقل عامبحد أقصى 4 في الفيديو
- تسوّقبحد أقصى 5 في الفيديو
- مرافق عامةبحد أقصى 4 في الفيديو
- خطوط الكهرباءبحد أقصى 4 في الفيديو
- خطوط المياهبحد أقصى 4 في الفيديو
- خط الغاز الطبيعيبحد أقصى 3 في الفيديو
- بحر / بحيرة / نهربحد أقصى 3 في الفيديو
- يُختار نصف القطر بين 500 م و5 كم؛ والافتراضي 1,500 م.
- تُحسب لكل مكان مسافة الوصول بالسيارة وزمنها، وزمن الوصول سيرًا، باستخدام OSRM. وإذا لم تستجب خدمة المشي يُقدَّر الزمن على أساس سرعة 4.8 كم/س.
- الطرق التي لها اسم (مثل D-850) تأتي أولًا في القائمة؛ وتُدمج الأجزاء التي تحمل الاسم نفسه في طريق واحد.
- في الخطوة الثالثة من المعالج ترى الأماكن التي عُثر عليها، وتلغي تحديد ما لا تريده في الفيديو.
- يُرسم في الفيديو حتى 6 خطوط وصول إلى أقرب مدرسة ومستشفى ومسجد وحديقة ومركز تسوّق ومحطة نقل عام ومرفق عام.
03مسار الوصول
الطريق إلى الأرض، من الجو
إضافة اختيارية معطّلة افتراضيًا. يُتتبَّع الطريق الفعلي من النقطة التي تختارها حتى القطعة، وتُوسَم الأماكن المهمة على جانبي الطريق.
- البداية
- نقطة على الخريطة، أو بحث بالعنوان، أو اقتراح: مركز المدينة أو القضاء، المطار، محطة الحافلات، محطة القطار، مدخل الطريق السريع
- أطول مسار
- 80 كم
- المعاينة في المعالج
- 4.2 كم · 7 د (مثال)
- الكاميرا
- تتبع السيارة من ارتفاع 150 م تقريبًا ومن مسافة 250 م خلفها
- التعليق الصوتي
- يُضاف قسم عن المسار إلى التعليق الصوتي
04خصائص العقار
أبرز مزايا الأرض ووضع سند الملكية
تظهر الخصائص التي تختارها في الفيديو بطاقاتِ قيمة، ويُشار إليها في التعليق الصوتي. القائمة أدناه مطابقة لما في المعالج.
Infrastructure عدد الخيارات: 10
- Road access opened
- Electricity
- Industrial power
- Water
- Telephone line
- Sewerage
- Natural gas
- Water treatment
- Borehole & well
- Soil survey
General features عدد الخيارات: 6
- Subdivided
- Parcelled
- With approved project
- Corner parcel
- Zoned for construction
- Not zoned
View عدد الخيارات: 5
- Sea
- Bosphorus
- Lake
- Nature
- City
ملكية مشتركة
يُحدَّد سند الملكية بأنه منفرد أو مشترك. وفي بيع الحصص يعرّف التعليق الصوتي بالحصة المعروضة للبيع ويذكر مساحتها.
05التعليق الصوتي
تعليق صوتي بـ 8 لغات، بعد موافقتك على النص
في كل لغة صوت نسائي وآخر رجالي. وتظهر النصوص على الشاشة باللغة التي تختارها أيضًا.
| اللغة | صوت نسائي | صوت رجالي |
|---|---|---|
| TRالتركية | متوفر | متوفر |
| ENالإنجليزية | متوفر | متوفر |
| DEالألمانية | متوفر | متوفر |
| FRالفرنسية | متوفر | متوفر |
| ESالإسبانية | متوفر | متوفر |
| ARالعربية | متوفر | متوفر |
| RUالروسية | متوفر | متوفر |
| ITالإيطالية | متوفر | متوفر |
- يُكتب النص بالذكاء الاصطناعي. وتراه قسمًا قسمًا، فتحرّره وتضيف إليه الانفعالات وتوافق عليه.
- إذا لم تبدأ التحرير يُعتمد النص تلقائيًا بعد 60 ث؛ وإذا بدأت فيُعتمد بعد 120 د كحد أقصى. وتستمر العملية حتى لو أغلقت الصفحة.
- تحدّد وسوم الانفعال نبرة الصوت؛ ولا تُقرأ ولا تظهر في الترجمة النصية.
- يُضبط طول النص وفق مدة الفيديو: نحو 2.3 كلمة في الثانية.
- إذا عطّلت التعليق الصوتي، ترى نص الترجمة النصية في شاشة الموافقة وتوافق عليه.
06الفيديو
المدة ونسبة العرض إلى الارتفاع والدقة
يتوفر حاليًا قالب واحد: المدار الكلاسيكي. وتختار المدة ونسبة العرض إلى الارتفاع والدقة في الخطوة الثانية من المعالج.
| المدة | 30–180 ث (الافتراضي 60 ث) |
|---|---|
| نسبة العرض إلى الارتفاع | 16:9 أفقي · 9:16 عمودي · 1:1 مربع |
| الدقة | 720p: 1280×720 · 720×1280 · 720×7201080p: 1920×1080 · 1080×1920 · 1080×1080 |
| معدل الإطارات | 24 أو 25 أو 30 fps (الافتراضي 30) |
| الملفات | MP4 بترميز H.264 وصورة غلاف JPEG |
| الترجمة النصية | تُكتب فوق الفيديو؛ مفعّلة افتراضيًا |
| مشهد البنية التحتية | اختياري: خطوط الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي |
| القالب | المدار الكلاسيكي |
ثلاث نسب للعرض إلى الارتفاع، بالمقياس نفسه
- 16:9 أفقي
- 9:16 عمودي
- 1:1 مربع
720p: 1280×720، 720×1280، 720×720 · 1080p: 1920×1080، 1080×1920، 1080×1080
الصور: صور الأقمار الصناعية من Esri (مسطّحة).
07العلامة التجارية
بطاقة الختام بألوانك
غيّر الألوان والنص؛ فتتغير بطاقة الختام كلما كتبت. تعمل هذه المعاينة في متصفحك فقط، ولا يُرسل منها شيء إلى أي مكان.
- السعر
- 3,950,000 TL
- التقسيم
- منطقة سكنية، معامل البناء 0.30
- قطعة زاوية، طريقها مفتوح
- الكهرباء والمياه متوفرتان
- الشعار: PNG أو JPG أو WEBP · بحد أقصى 2 MB
- اسم الشركة: 100 حرف كحد أقصى
- الهاتف: 32 حرفًا كحد أقصى
- بطاقة المعلومات: السعر، ووضع التقسيم، وحتى 5 أسطر إضافية × 120 حرفًا
08التسليم
تابع الحالة، ونزّل الفيديو حين يجهز
بعد الموافقة يُنفَّذ التعليق الصوتي ثم التصيير بالترتيب. وتعتمد المدة المستغرقة على طول الفيديو، ومدة الموافقة، وترتيبه في قائمة التصيير.
- في صفحة تفاصيل الفيديو تُحدَّث نسبة التقدّم ومعلومات الخطوة مباشرةً؛ وعندما يجهز الفيديو تشاهده وتنزّله من هناك.
- يمكنك إلغاء الفيديو أثناء التصيير أيضًا؛ ويُعاد الرصيد المستخدم إلى حسابك.
- إذا فشل التصيير تُعاد المحاولة 3 مرات كحد أقصى. وإذا لم يُنشأ الفيديو رغم ذلك يُعاد الرصيد؛ وإذا جاء الفيديو أقصر من المدة التي اخترتها تُعاد الثواني غير المستخدمة أيضًا.
العامل الشخصي
يمكنك في جميع الباقات وفي الدفع لفيديو واحد تصيير الفيديو على جهازك؛ وتحصل هذه الفيديوهات على خصم 50%. ينتظر الفيديو عاملك دون حد زمني؛ ويمكنك أيضًا إنشاؤه على خوادمنا بالسعر الكامل.
09المشاركة والاحتفاظ
شارِك ونزّل؛ تُحفظ الفيديوهات 3 أشهر
يمكنك مشاركة الفيديو المكتمل عبر رابط عام، أو تنزيله بصيغة MP4. وعند انتهاء مدة الاحتفاظ يُحذف الفيديو ورابطه.
-
1 رصيد = 1 ثانية
يستهلك الفيديو رصيدًا بقدر مدته؛ وسعر الرصيد الواحد 4,99 TL (شامل ضريبة القيمة المضافة). الباقات لمرة واحدة، وتتضمن رصيد هدية، والرصيد لا تنتهي صلاحيته.
-
خصم 50% على جهازك
إذا ثبّت العامل الشخصي على جهازك وصيّرت الفيديو هناك، تنخفض التكلفة إلى النصف: 60 ث = 30 رصيدًا. ينتظر الفيديو عاملك دون حد زمني؛ ويمكنك أيضًا إنشاؤه على خوادمنا بالسعر الكامل (60 ث = 60 رصيدًا).
-
شارِك على Instagram وFacebook وWhatsApp
أنشئ رابط مشاركة عامًا من صفحة الفيديو؛ وشارِك على WhatsApp وFacebook بلمسة واحدة، وارفع الفيديو إلى Instagram بصفته Reels (يُنصح بنسبة 9:16). ويمكنك إيقاف الرابط متى شئت.
-
يُحفظ 3 أشهر ثم يُحذف
تُحفظ الفيديوهات 3 أشهر (90 يومًا) بعد اكتمالها، ثم تُحذف نهائيًا. نرسل إليك تذكيرًا بالبريد الإلكتروني قبل الحذف بـ 7 أيام؛ فنزّل الفيديو خلال هذه المدة.
10مصادر البيانات
مصادر البيانات والحدود
من أين تأتي المعلومات في الفيديو، وما لا يستطيع ParselFly فعله حاليًا.
المصادر
- TKGM MEGSİS
- الشكل الهندسي للقطعة
- © المساهمون في OpenStreetMap (ODbL)
- بيانات الأماكن المحيطة والطرق والمسارات؛ وتُحدَّث بيانات تركيا أسبوعيًا
- OSRM / Google Routes
- المسار والمسافة والأزمنة
- Esri, Maxar, Earthstar Geographics
- صور الأقمار الصناعية
- Google ومزوّدو البيانات
- عند استخدام مربعات Google ثلاثية الأبعاد
الحدود
- قد يكون عمر بيانات OSM أسبوعًا واحدًا كحد أقصى.
- خطوط الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي قليلة في OSM.
- قد يُحظر استعلام TKGM؛ وفي هذه الحالة تتابع برسم القطعة.
- خارج تركيا قد تأتي بيانات المحيط ناقصة أو فارغة.
- يتوفر حاليًا قالب واحد: المدار الكلاسيكي.
- لا يوجد مُخرَج بدقة 4K؛ وأعلى دقة هي 1080p.
- اختيار الصوت في كل لغة مقتصر على صوت نسائي أو رجالي.
جهّز أول فيديو لأرضك
في المعالج ذي الخطوات الأربع تحدّد الموقع، وتختار الإعدادات، وتراجع قائمة الأماكن المحيطة. وبعد موافقتك على النص يُجهَّز الفيديو.