FUNKTIONEN
Jede Angabe im Video wird anhand der Karte ermittelt.
Die Parzellengrenze stammt aus der Grundbuchabfrage oder aus Ihrer eigenen Zeichnung; Orte in der Umgebung, Entfernungen und Wegzeiten werden aus OpenStreetMap-Daten berechnet. Unten finden Sie jeden Teil des Videos, die Herkunft seiner Daten und seine Grenzen.
01STANDORT
Finden Sie das Grundstück über die Grundbuchdaten oder zeichnen Sie es auf der Karte ein
Im Grundbuch eingetragene Grundstücke in der Türkei finden Sie über Provinz, Bezirk, Ortsteil, Block und Parzelle. Grundstücke ohne Eintrag oder außerhalb der Türkei zeichnen Sie Eckpunkt für Eckpunkt auf der Karte ein.
- Im Grundbuch-Tab wählen Sie Provinz, Bezirk, Ortsteil, Block und Parzelle und klicken auf „Parzelle finden“. Mit „Auf Karte wählen“ wird die Parzelle an der Stelle abgefragt, die Sie auf der Karte anklicken.
- Im Zeichnen-Tab suchen Sie das Gebiet per Adresse und klicken die Eckpunkte an. Einen falschen Eckpunkt entfernen Sie mit „Rückgängig“; auf Wunsch können Sie der Fläche eine Adresse oder eine Beschreibung hinzufügen.
- Die Fläche ist überall ein einziger Wert: Ist im Grundbuch eine Fläche eingetragen, wird diese verwendet, sonst wird sie aus der Zeichnung berechnet und auf ganze Quadratmeter gerundet.
- Das Zeichnen funktioniert auch außerhalb der Türkei. Da die Umgebungsdaten derzeit für die Türkei aufbereitet sind, können sie bei Grundstücken im Ausland unvollständig oder leer sein.
02UMGEBUNG
Orte in der Umgebung, mit Entfernungen und Wegzeiten
Orte im gewählten Radius werden in 13 Kategorien erfasst. Bewegen Sie den Schieberegler und sehen Sie, welche Beispielorte im Radius liegen.
Im Radius: 3 von 6 Beispielorten
BEISPIELORTE
Beispielwerte- Apotheke außerhalb
- Schule außerhalb
- Moschee außerhalb
- Supermarkt außerhalb
- Krankenhaus außerhalb
- Strand außerhalb
13 Kategorien, standardmäßig alle ausgewählt
- Moscheehöchstens 5 pro Video
- Schulehöchstens 5 pro Video
- Krankenhaus / Gesundheithöchstens 5 pro Video
- Apothekehöchstens 4 pro Video
- Parkhöchstens 5 pro Video
- Straßenhöchstens 6 pro Video
- Öffentlicher Verkehrhöchstens 4 pro Video
- Einkaufenhöchstens 5 pro Video
- Öffentliche Einrichtungenhöchstens 4 pro Video
- Stromleitungenhöchstens 4 pro Video
- Wasserleitungenhöchstens 4 pro Video
- Gasleitunghöchstens 3 pro Video
- Meer / See / Bachhöchstens 3 pro Video
- Der Radius lässt sich zwischen 500 m und 5 km wählen; Standard sind 1.500 m.
- Für jeden Ort werden Fahrstrecke und Fahrzeit mit dem Auto sowie die Gehzeit mit OSRM berechnet. Antwortet der Fußwege-Dienst nicht, wird die Gehzeit mit 4,8 km/h geschätzt.
- Straßen mit Namen (z. B. D-850) stehen oben in der Liste; Abschnitte mit demselben Namen werden zu einer Straße zusammengefasst.
- Im dritten Schritt des Assistenten sehen Sie die gefundenen Orte und wählen ab, was nicht ins Video soll.
- Im Video werden bis zu 6 Verbindungslinien zur nächstgelegenen Schule, zum Krankenhaus, zur Moschee, zum Park, zu Einkaufsmöglichkeiten, zum öffentlichen Verkehr und zu öffentlichen Einrichtungen gezeichnet.
03ANFAHRTSROUTE
Der Weg zum Grundstück, von oben gesehen
Ein optionales Add-on, standardmäßig deaktiviert. Das Video folgt der echten Straße von Ihrem gewählten Startpunkt bis zur Parzelle; wichtige Orte auf beiden Seiten werden beschriftet.
- Start
- Ein Punkt auf der Karte, eine Adresssuche oder ein Vorschlag: Stadt- oder Bezirkszentrum, Flughafen, Busbahnhof, Bahnhof, Autobahnanschluss
- Längste Route
- 80 km
- Vorschau im Assistenten
- 4,2 km · 7 Min. (Beispiel)
- Kamera
- folgt dem Fahrzeug aus etwa 150 m Höhe und 250 m Abstand
- Vertonung
- der Sprechertext erhält einen Routenabschnitt
04BESONDERE MERKMALE
Was das Grundstück auszeichnet – und sein Grundbuchstatus
Die gewählten Merkmale erscheinen im Video als Merkmalskarten und werden in der Vertonung erwähnt. Die Liste unten entspricht der im Assistenten.
Infrastructure 10 Optionen
- Road access opened
- Electricity
- Industrial power
- Water
- Telephone line
- Sewerage
- Natural gas
- Water treatment
- Borehole & well
- Soil survey
General features 6 Optionen
- Subdivided
- Parcelled
- With approved project
- Corner parcel
- Zoned for construction
- Not zoned
View 5 Optionen
- Sea
- Bosphorus
- Lake
- Nature
- City
Miteigentum
Die Eigentumsform wird als Alleineigentum oder Miteigentum angegeben. Beim Verkauf eines Miteigentumsanteils beschreibt die Vertonung den verkauften Anteil und nennt seine Fläche.
05VERTONUNG
Vertonung in 8 Sprachen – nach Ihrer Freigabe des Texts
Für jede Sprache gibt es eine weibliche und eine männliche Stimme. Die Texte im Bild erscheinen in der gewählten Sprache.
| Sprache | Weibliche Stimme | Männliche Stimme |
|---|---|---|
| TRTürkisch | verfügbar | verfügbar |
| ENEnglisch | verfügbar | verfügbar |
| DEDeutsch | verfügbar | verfügbar |
| FRFranzösisch | verfügbar | verfügbar |
| ESSpanisch | verfügbar | verfügbar |
| ARArabisch | verfügbar | verfügbar |
| RURussisch | verfügbar | verfügbar |
| ITItalienisch | verfügbar | verfügbar |
- Der Sprechertext wird mit KI geschrieben. Sie sehen ihn Abschnitt für Abschnitt, bearbeiten ihn, fügen Emotionen hinzu und geben ihn frei.
- Beginnen Sie nicht mit der Bearbeitung, wird der Text nach 60 Sek. automatisch freigegeben; haben Sie mit der Bearbeitung begonnen, spätestens nach 120 Min. Der Vorgang läuft weiter, auch wenn Sie die Seite schließen.
- Emotions-Tags bestimmen den Tonfall der Stimme; sie werden nicht vorgelesen und erscheinen nicht in den Untertiteln.
- Die Textlänge richtet sich nach der Videolänge: etwa 2,3 Wörter pro Sekunde.
- Wenn Sie die Vertonung deaktivieren, sehen Sie auf dem Freigabebildschirm den Untertiteltext und geben ihn frei.
06VIDEO
Länge, Seitenverhältnis und Auflösung
Derzeit gibt es eine Vorlage: Klassischer Orbit. Länge, Seitenverhältnis und Auflösung wählen Sie im zweiten Schritt des Assistenten.
| Länge | 30–180 Sek. (Standard 60 Sek.) |
|---|---|
| Seitenverhältnis | 16:9 Querformat · 9:16 Hochformat · 1:1 quadratisch |
| Auflösung | 720p: 1280×720 · 720×1280 · 720×7201080p: 1920×1080 · 1080×1920 · 1080×1080 |
| Bildrate | 24, 25 oder 30 fps (Standard 30) |
| Dateien | H.264-MP4 und JPEG-Vorschaubild |
| Untertitel | ins Video eingebrannt; standardmäßig aktiviert |
| Infrastrukturszene | optional: Strom-, Wasser- und Gasleitungen |
| Vorlage | Klassischer Orbit |
Drei Seitenverhältnisse, maßstabsgetreu
- 16:9 Querformat
- 9:16 Hochformat
- 1:1 quadratisch
720p: 1280×720, 720×1280, 720×720 · 1080p: 1920×1080, 1080×1920, 1080×1080
Bildmaterial: Esri-Satellitenbilder (flach).
07MARKE
Eine Abschlusskarte in Ihren Farben
Ändern Sie Farben und Text – die Abschlusskarte passt sich beim Tippen an. Diese Vorschau läuft nur in Ihrem Browser; es wird nichts übertragen.
- Preis
- 3.950.000 TL
- Bebauung
- Wohngebiet, GFZ 0,30
- Eckgrundstück, Zufahrt erschlossen
- Strom und Wasser vorhanden
- Logo: PNG, JPG, WEBP · höchstens 2 MB
- Firmenname: höchstens 100 Zeichen
- Telefon: höchstens 32 Zeichen
- Infokarte: Preis, Bebauungsstatus und bis zu 5 zusätzliche Zeilen × 120 Zeichen
08AUSLIEFERUNG
Fortschritt verfolgen, herunterladen, sobald es fertig ist
Nach der Freigabe folgen Vertonung und Rendering nacheinander. Wie lange das dauert, hängt von der Videolänge, der Freigabedauer und der Render-Warteschlange ab.
- Auf der Videodetailseite werden Fortschritt in Prozent und aktueller Schritt live aktualisiert; ist das Video fertig, sehen Sie es dort an und laden es herunter.
- Sie können ein Video auch während des Renderings abbrechen; die verbrauchten Credits werden Ihrem Konto wieder gutgeschrieben.
- Schlägt ein Rendering fehl, wird es bis zu 3-mal wiederholt. Kann das Video trotzdem nicht erstellt werden, werden die Credits zurückgebucht; fällt es kürzer aus als die gewählte Dauer, werden auch die ungenutzten Sekunden gutgeschrieben.
Persönlicher Worker
Bei allen Paketen und bei Zahlung pro Video können Sie Videos auf Ihrem eigenen Computer rendern – mit 50 % Rabatt. Das Video wartet ohne Zeitlimit auf Ihren Worker; Sie können es stattdessen auch auf unseren Servern erstellen lassen, dann zum vollen Preis.
09TEILEN UND AUFBEWAHRUNG
Teilen und herunterladen – Videos werden 3 Monate aufbewahrt
Ein fertiges Video können Sie über einen öffentlichen Link teilen und als MP4 herunterladen. Nach Ablauf der Aufbewahrungsfrist werden Video und Link gelöscht.
-
1 Credit = 1 Sekunde
Ein Video verbraucht so viele Credits, wie es Sekunden hat; ein Credit kostet 4,99 TL (inkl. MwSt.). Pakete sind einmalig, enthalten Bonus-Credits, und Credits verfallen nie.
-
50 % Rabatt auf Ihrem eigenen Computer
Installieren Sie den persönlichen Worker und rendern Sie das Video auf Ihrem Computer – dann halbieren sich die Kosten: 60 Sek. = 30 Credits. Das Video wartet ohne Zeitlimit auf Ihren Worker; Sie können es stattdessen auch auf unseren Servern erstellen lassen, dann zum vollen Preis (60 Sek. = 60 Credits).
-
Teilen auf Instagram, Facebook und WhatsApp
Erstellen Sie auf der Videoseite einen öffentlichen Freigabelink; teilen Sie ihn mit einem Tipp auf WhatsApp und Facebook und laden Sie das Video als Reel auf Instagram hoch (9:16 empfohlen). Den Link können Sie jederzeit deaktivieren.
-
3 Monate aufbewahrt, dann gelöscht
Videos werden nach Fertigstellung 3 Monate (90 Tage) aufbewahrt und danach endgültig gelöscht. 7 Tage vor der Löschung erinnern wir Sie per E-Mail; laden Sie Ihr Video innerhalb dieser Frist herunter.
10DATENQUELLEN
Datenquellen und Grenzen
Woher die Angaben im Video stammen – und was ParselFly derzeit noch nicht kann.
QUELLEN
- TKGM MEGSİS
- Parzellengeometrie
- © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL)
- Orte, Straßen und Routendaten in der Umgebung; die Daten für die Türkei werden wöchentlich aktualisiert
- OSRM / Google Routes
- Routen, Entfernungen und Wegzeiten
- Esri, Maxar, Earthstar Geographics
- Satellitenbilder
- Google und seine Datenanbieter
- wenn Google 3D Tiles verwendet werden
GRENZEN
- OSM-Daten können bis zu eine Woche alt sein.
- Strom-, Wasser- und Gasleitungen sind in OSM nur lückenhaft erfasst.
- Die TKGM-Abfrage kann blockiert werden; dann fahren Sie fort, indem Sie die Parzelle einzeichnen.
- Außerhalb der Türkei können Umgebungsdaten unvollständig oder leer sein.
- Derzeit gibt es eine Vorlage: Klassischer Orbit.
- Keine 4K-Ausgabe; die höchste Auflösung ist 1080p.
- Pro Sprache können Sie nur zwischen einer weiblichen und einer männlichen Stimme wählen.
Erstellen Sie das erste Video für Ihr Grundstück
Im Assistenten mit vier Schritten finden Sie den Standort, legen die Optionen fest und prüfen die Liste der Orte in der Umgebung. Sobald Sie den Sprechertext freigeben, wird das Video erstellt.