كيف يعمل
أربع خطوات: الموقع، الخيارات، المحيط، الموافقة.
يسألك المعالج بالترتيب عن موقع الأرض، وإعدادات الفيديو، والأماكن المحيطة التي ستُعرض؛ وفي الخطوة الأخيرة ترى الملخص وتختار طريقة الدفع. بعد ذلك يُكتب النص، فتقرؤه وتوافق عليه، ثم يُجهَّز الفيديو.
01المعالج
المعالج خطوة بخطوة
ستجد هنا ما ستراه على الشاشة وما ستختاره في كل خطوة. الصور نسخ مبسّطة من المعالج، والقيم الواردة فيها على سبيل المثال.
الخطوة 1 / 4
موقع الأرض
تحدّد الأرض ببيانات الطابو أو ترسمها على الخريطة.
- في تبويب «تركيا (الطابو)» اختر الولاية والقضاء والحي/القرية، واكتب رقم البلوك والقطعة ثم اضغط «ابحث عن القطعة». وإذا كنت لا تعرف رقم البلوك والقطعة فاستخدم «اختر من الخريطة» وانقر على الأرض في الخريطة.
- للأراضي خارج تركيا أو التي لم يُعثر على سجل طابو لها، انتقل إلى تبويب «ارسم على الخريطة»: ابحث عن العنوان، وانقر على الزوايا بالترتيب، ثم انقر نقرًا مزدوجًا أو اضغط «إنهاء» للانتهاء. ولتصحيح زاوية وضعتها خطأً استخدم «تراجع».
- احفظ الرسم بالضغط على «حفظ المنطقة المرسومة»، ويمكنك إضافة عنوان أو وصف إن شئت. يمكن الرسم خارج تركيا أيضًا، لكن بيانات المحيط هناك قد تأتي حاليًا ناقصة أو فارغة.
- تُعرض مساحة الأرض بالقيمة نفسها في كل مكان: المساحة المسجلة في الطابو، وإن لم تتوفر فالمساحة المحسوبة من الرسم؛ مقرّبة إلى أقرب متر مربع.
الخطوة 2 / 4
القالب والخيارات
في هذه الخطوة تحدّد شكل الفيديو وما سيرويه.
- يتوفر حاليًا قالب واحد: المدار الكلاسيكي. تُختار المدة بين 30 و180 ث (الافتراضي 60)؛ ونسبة العرض إلى الارتفاع 16:9 أو 9:16 أو 1:1، والدقة 720p أو 1080p.
- يُمسح المحيط ضمن نصف القطر الذي تختاره بين 500 م و5 كم (الافتراضي 1,500 م). وتأتي فئات المحيط الثلاث عشرة كلها محددة؛ وتلغي ما لا تريده.
- خصائص العقار ووضع سند الملكية اختيارية. ما تختاره منها يصبح بطاقة قيمة في الفيديو ويُذكر في التعليق الصوتي؛ وفي الملكية المشتركة تُذكر الحصة المعروضة للبيع.
- يتوفر التعليق الصوتي بـ 8 لغات، بصوت نسائي أو رجالي في كل لغة. وهنا تفعّل أو تعطّل الترجمة النصية، وخطوط البنية التحتية، وإضافة مسار الوصول؛ كما تُدخل في هذه الخطوة الشعار والألوان واسم الشركة والهاتف والسعر ووضع التقسيم.
- 01 عنوان الفيديو البلوك 128 / القطعة 14
- 02 القالب المدار الكلاسيكي
- 03 المدة 60 ث
- 04 نسبة العرض إلى الارتفاع 16:99:161:1
- 05 الدقة 720p1080p
- 06 نصف قطر المسح 1٬500 m
- 07 فئات المحيط 13 / 13
- 08 خصائص العقار والطابو
- 09 التعليق الصوتي التركية · نسائي
- 10 الترجمة النصية
- 11 خطوط البنية التحتية
- 12 مسار الوصول إضافة
- 13 العلامة التجارية والمعلومات الشعار، الألوان، اسم الشركة، الهاتف، السعر، وضع التقسيم
الخطوة 3 / 4
محيط الأرض
تُعرض الأماكن التي عُثر عليها ضمن نصف القطر الذي اخترته مرتبة حسب الفئة والمسافة.
- ألغِ تحديد الأماكن التي لا تريد ظهورها في الفيديو. ويمكنك رؤية كل مكان على الخريطة عبر «اعرض على الخريطة».
- إذا لم تكن القائمة كما توقعت، يمكنك تكرار المسح عبر «إعادة المسح».
- تُضاف إلى القائمة أزمنة الوصول بالسيارة وسيرًا على الأقدام. وإذا لم تستجب خدمة المشي يُقدَّر زمن المشي على أساس سرعة 4.8 كم في الساعة.
- تأتي البيانات من OpenStreetMap وتُحدَّث أسبوعيًا. وتُدرج خطوط الكهرباء والمياه والغاز الطبيعي بقدر توفرها في OSM.
الخطوة 4 / 4
الملخص والموافقة والدفع
في الخطوة الأخيرة ترى ملخص اختياراتك وتحدّد طريقة الدفع.
- «أنشئ برصيدي» يخصم من رصيدك بقدر مدة الفيديو (1 رصيد = 1 ثانية). وإذا لم تكن لديك باقة فمع «ادفع لفيديو واحد» تدفع مقابل ثواني هذا الفيديو فقط: 4,99 TL للثانية، شامل ضريبة القيمة المضافة.
- يتم الدفع بالبطاقة عبر صفحة الدفع الآمنة لدى iyzico؛ ولا تُحفظ بيانات بطاقتك لدى ParselFly.
- إذا حدّدت خيار «صيِّر على جهازي» تنخفض التكلفة بنسبة 50% (60 ث ← 30 رصيد)؛ ويتطلب ذلك تثبيت العامل الشخصي على جهازك.
- وفي خطوة الملخص نذكّرك أيضًا بأن الفيديو سيُحذف بعد 3 أشهر من اكتماله؛ فلا تنسَ تنزيله.
- ينتهي المعالج عند الضغط على «أنشئ الفيديو». اطّلع على ما يحدث بعد ذلك
02استعلام الطابو
إذا لم يستجب استعلام الطابو، تابع بالرسم.
يُستعلم عن القطعة عبر خدمة MEGSİS العامة التابعة للمديرية العامة للطابو والمساحة (TKGM). وقد لا تستجيب هذه الخدمة أحيانًا أو تحظر الطلبات الآلية. وفي هذه الحالة يقترح عليك المعالج رسم القطعة على الخريطة، فتتابع بالخطوات نفسها بالمنطقة التي رسمتها.
03بعد المعالج
يُجهَّز الفيديو بهذا الترتيب
من بين هذه الخطوات، لا ينتظرك سوى الموافقة على النص. وإذا لم تبدأ التحرير خلال 60 ثانية يُعتمد النص تلقائيًا.
- خطوتك أنت
- تتقدّم تلقائيًا
-
الإضافات
إذا اخترت إضافة مثل مسار الوصول فإنها تُجهَّز أولًا. وإذا فشلت الإضافة يُنتَج الفيديو دونها.
-
كتابة النص
يكتب الذكاء الاصطناعي النص. وتُؤخذ المسافات والأزمنة من القيم المحسوبة؛ ويُضبط طول النص وفق مدة الفيديو.
-
الموافقة على النص
يمكنك تحرير النص قسمًا قسمًا، وإضافة انفعال إلى كل قسم، ثم الموافقة عليه. إذا لم تبدأ التحرير يُعتمد النص تلقائيًا بعد 60 ث، وإذا بدأت فبعد 120 د كحد أقصى. ويستمر هذا العدّ حتى والصفحة مغلقة.
البلوك 128 / القطعة 14 60 ث إذا لم تبدأ التحرير فستتم الموافقة تلقائيًا.سعيد البلوك 128، القطعة 14: أرض مساحتها 2,450 مترًا مربعًا، تطل على طريق القرية.هادئ 3 دقائق بالسيارة إلى أقرب مدرسة، و6 دقائق سيرًا إلى المسجد.واثق قطعة جاهزة بالكهرباء والمياه، وطريقها مفتوح.تحرير موافقة -
التعليق الصوتي
يُسجَّل النص المعتمد باللغة التي اخترتها، بصوت نسائي أو رجالي. ووسوم الانفعال لا تُقرأ ولا تظهر في الترجمة النصية.
-
قائمة انتظار التصيير
يدخل الفيديو قائمة الانتظار ويُنشأ إطارًا بإطار. وفي صفحة التفاصيل تتابع مباشرةً نسبة التقدّم والخطوة الجارية؛ وإذا حدث خطأ تُعاد المحاولة 3 مرات كحد أقصى.
إذا اخترت «صيِّر على جهازي» تذهب المهمة إلى العامل الخاص بك بخصم 50%. ينتظر الفيديو عاملك دون حد زمني؛ ويمكنك أيضًا إنشاؤه على خوادمنا بالسعر الكامل.
-
MP4 والمشاركة والاحتفاظ
عندما يجهز الفيديو تشاهده وتنزّله من صفحة التفاصيل (MP4 بترميز H.264 وصورة غلاف JPEG)؛ ويمكنك إن شئت مشاركته عبر رابط عام على WhatsApp وFacebook وInstagram. تُحذف الفيديوهات بعد 3 أشهر من اكتمالها.
04الإلغاء والاسترداد
إذا ألغيت، يعود الرصيد إلى حسابك
-
ألغِ في أي وقت
يمكنك الإلغاء أثناء تجهيز الفيديو وأثناء التصيير أيضًا.
-
يُعاد الرصيد المستخدم
عند الإلغاء أو تعذّر إنشاء الفيديو، يُعاد الرصيد إلى حسابك تلقائيًا. ورصيد الباقات لا تنتهي صلاحيته.
-
رصيد أيضًا عند الدفع لفيديو واحد
إذا أُلغي فيديو بدأته بالدفع لفيديو واحد أو تعذّر إنشاؤه، يُردّ المبلغ أيضًا على شكل رصيد.
-
الثواني غير المستخدمة تُعاد أيضًا
إذا جاء الفيديو المكتمل أقصر من المدة التي اخترتها، تُعاد الثواني المتبقية إلى حسابك رصيدًا.
ابدأ بموقع أرضك
بعد تحديد الموقع يسألك المعالج عن الباقي خطوة بخطوة. ويُنشأ الفيديو برصيدك أو بالدفع مقابل ثوانيه فقط.