İSTİFADƏ SAHƏLƏRİ
Hər elan eyni düzəndə, öz brendinizlə.
Portfeli böyük olan əmlak agentliyi də, tək sahəsini satan sahibkar da eyni dörd addımlı sehrbazdan istifadə edir. Aşağıdakı bölmələrdə hər vəziyyət üçün sehrbazda nəyi seçəcəyinizi və videoda nəyin görünəcəyini tapa bilərsiniz.
BÖLMƏ 01
Əmlak agentlikləri
Portfeldəki hər sahə eyni quruluşla təqdim olunur; hər videonun sonunda agentliyinizin loqosu, rəngləri və telefonu yer alır.
- ÖDƏNİŞ
- Birdəfəlik kredit paketi, müddəti bitmir
- FORMAT
- 16:9 · 9:16 · 1:1
- BREND
- Loqo, iki rəng, şirkətin adı və telefon
- 16:9 üfüqi
- 9:16 şaquli
- 1:1 kvadrat
720p: 1280×720, 720×1280, 720×720 · 1080p: 1920×1080, 1080×1920, 1080×1080
Vəziyyət
- Portfeldə çoxlu sahə var və hər elan üçün bir video lazımdır.
- Elanlar həm əmlak portallarında, həm də sosial mediada dərc olunur.
- İzləyici videonun hansı agentliyə aid olduğunu ilk baxışda anlamalıdır.
Sehrbazda
- Brend bölməsinə loqonuzu (PNG, JPG və ya WEBP, ən çox 2 MB), əsas və vurğu rənginizi, şirkətinizin adını və telefonunuzu daxil edin.
- En-hündürlük nisbətini videonun dərc olunacağı yerə görə seçin: elan portalı üçün 16:9, hekayə və reels üçün 9:16, lent paylaşımı üçün 1:1.
- Son addımda “Kreditimlə yarat” seçimi ilə kreditlərinizdən istifadə edin. Hər video öz müddəti qədər kredit istifadə edir (1 kredit = 1 saniyə); paketlərə bonus kredit daxildir və kreditlərin müddəti bitmir.
- Şəxsi worker-i ofis kompüterinizə quraşdırıb “Öz kompüterimdə render et” seçsəniz, hər video 50% az kredit istifadə edir.
Videoda
- Yekun kartında loqonuz, şirkətinizin adı və telefonunuz seçdiyiniz rənglərlə görünür.
- Qiymət və imar məlumatını daxil etsəniz, xülasə səhnəsindəki məlumat kartında göstərilir.
- Hər video eyni ardıcıllıqla irəliləyir: giriş, parsel turu, ətraf səhnələri, xülasə və yekun.
BÖLMƏ 02
Torpaq sahibləri
Tək bir sahə satırsınızsa, paket almağınız lazım deyil; sehrbazın son addımında yalnız həmin videonun saniyələri üçün ödəyirsiniz.
- ÖDƏNİŞ
- Tək video, saniyəyə görə ödəniş
- YER
- Ada/parsel sorğusu və ya xəritədə çəkmə
- TAPU
- Tək tapu və ya paylı
ADDIM 2 · TAPU STATUSU
Tək tapu Paylı Pay1/4 Pay sahəsi (m²)600Səsləndirmədə parselin tamamı deyil, satılan payın sahəsi deyilir.
ADDIM 4 · ÖDƏNİŞ ÜSULU
Kreditimlə yaratVideo müddəti qədər kredit istifadə olunur. Tək video üçün ödəPaket lazım deyil: 60 san = 299,40 TL (ƏDV daxil). Ödəniş iyzico-nun təhlükəsiz ödəniş səhifəsində qəbul edilir.Vəziyyət
- Satılıq tək bir sahəniz var; müntəzəm videoya ehtiyacınız yoxdur.
- Tapudakı il, ilçe, məhəllə, ada və parsel məlumatı əlinizdədir.
- Tapu paylı ola bilər; satışa çıxan yalnız sizin payınızdır.
Sehrbazda
- Sahəni ada/parsel məlumatı ilə tapın. TKGM sorğusu cavab verməsə, sərhədləri xəritədə çəkərək davam edin.
- Sahəni önə çıxaran xüsusiyyətləri işarələyin: dəniz və ya təbiət mənzərəsi, çəkilmiş yol, elektrik, su kimi.
- Tapu statusunu qeyd edin. Tapu paylıdırsa, payınızı (məs. 1/4) və pay sahəsini yazın.
- Son addımda “Tək video üçün ödə” seçimini işarələyin; ödəniş iyzico-nun təhlükəsiz ödəniş səhifəsində qəbul edilir.
Videoda
- İşarələdiyiniz xüsusiyyətlər dəyər kartına çevrilir və səsləndirmədə deyilir.
- Paylı tapuda satılan pay təqdim olunur; səsləndirmədə parselin tamamının deyil, payın sahəsi qeyd olunur.
- Ətrafdakı məktəb, məscid, park və dayanacaqlar məsafə və vaxtları ilə göstərilir.
BÖLMƏ 03
Podratçılar və developerlər
İmar, layihə və infrastruktur vəziyyəti satışı müəyyən edirsə, bunları videoda ayrıca kartlarla göstərə, sahəyə necə gəlindiyini marşrutla təqdim edə bilərsiniz.
- XÜSUSİYYƏTLƏR
- İmar, layihə və infrastruktur seçimləri
- ƏLAVƏ
- Yol marşrutu, ən çox 80 km
- MƏLUMAT KARTI
- İmar məlumatı
Vəziyyət
- Sahə tikintiyə icazəli, layihəli, bölünmüş və ya parsellənmişdir; alıcı bunu ilk baxışda görməlidir.
- Qrunt tədqiqatı aparılıb və ya sahədə sənaye elektrik xətti var.
- Alıcılar sahəyə avtomagistraldan və ya hava limanından gələcək.
Sehrbazda
- Əmlak xüsusiyyətlərində Tikintiyə icazəli, Layihəli, Bölünmüş, Parsellənmiş, Qrunt tədqiqatı və Sənaye elektriki seçimlərindən sahənizə uyğun olanları işarələyin.
- İmar məlumatını brend bölməsindəki imar sahəsinə yazın.
- Yol marşrutu əlavəsini aktiv edin; başlanğıc kimi sehrbazın təklif etdiyi avtomagistral qovşağını və ya hava limanını seçin. Marşrut ən çox 80 km ola bilər.
Videoda
- Seçdiyiniz xüsusiyyətlər dəyər kartına çevrilir və səsləndirmədə deyilir.
- İmar məlumatı xülasə səhnəsindəki məlumat kartında yer alır.
- Kamera başlanğıc nöqtəsindən parselə gedən yolda avtomobili izləyir. Yolun hər iki tərəfindəki yerlər “◀ Sol” və “Sağ ▶” etiketləri ilə işarələnir, yolun adı alt zolaqda görünür. Səsləndirməyə də marşrut hissəsi əlavə olunur.
BÖLMƏ 04
Xarici alıcılar və xaricdəki sahələr
Sahənizi türk dilini bilməyən alıcıya təqdim edəcəksinizsə, səsləndirməni və ekrandakı yazıları onun dilində hazırlaya bilərsiniz.
- DİL
- 8 dil, qadın və ya kişi səsi
- YAZI
- Səsləndirmə ilə eyni dildə
- YER
- Xaricdə xəritədə çəkmə
En yakın okula araçla 3 dakika.
The nearest school is a 3-minute drive away.
Zur nächsten Schule sind es mit dem Auto 3 Minuten.
Vəziyyət
- Sahəni ərəb, rus və ya alman dilində danışan alıcılara təqdim etmək istəyirsiniz.
- Və ya sahə Türkiyədən kənardadır və tapu sorğusu ilə tapılmır.
Sehrbazda
- Səsləndirmə dilini seçin: türk, ingilis, alman, fransız, ispan, ərəb, rus və ya italyan dili.
- Hər dildə qadın və ya kişi səsi seçə bilərsiniz.
- Sahə xaricdədirsə, ünvanı axtarın və künclərinə klikləyərək sərhədləri xəritədə çəkin.
Videoda
- Səsləndirmə və ekrandakı yazılar seçdiyiniz dildə olur.
- Subtitr videoya yazılır; standart olaraq aktivdir.
- Ssenari səsləndirilməzdən əvvəl sizə göstərilir; redaktə edə və ya təsdiqləyə bilərsiniz. Redaktəyə başlamasanız, 60 san sonra avtomatik təsdiqlənir.
TƏHVİL
Hər istifadədə eyni qaydalar
İstər agentlik, istər tək sahənin sahibi olun: kreditlər saniyə əsaslıdır, videolar paylaşıla bilər və 3 ay saxlanılır.
-
1 kredit = 1 saniyə
Video öz müddəti qədər kredit istifadə edir; bir kredit 4,99 TL-dir (ƏDV daxil). Paketlər birdəfəlikdir, bonus kredit daxildir və kreditlərin müddəti bitmir.
-
Öz kompüterinizdə 50% endirim
Şəxsi worker-i kompüterinizə quraşdırıb videonu orada render etsəniz, xərc yarıya enir: 60 san = 30 kredit. Video worker-inizi vaxt məhdudiyyəti olmadan gözləyir; istəsəniz videonu serverlərimizdə də yarada bilərsiniz, bu halda tam qiymət (60 san = 60 kredit) tutulur.
-
Instagram, Facebook və WhatsApp-da paylaşın
Video səhifəsindən hamıya açıq paylaşım linki yaradın; WhatsApp və Facebook-da bir toxunuşla paylaşın, Instagram-a Reels kimi yükləyin (9:16 tövsiyə olunur). Linki istədiyiniz an bağlaya bilərsiniz.
-
3 ay saxlanılır, sonra silinir
Videolar tamamlandıqdan sonra 3 ay (90 gün) saxlanılır və sonra həmişəlik silinir. Silinmədən 7 gün əvvəl e-poçtla xatırladırıq; videonuzu bu müddət ərzində endirin.
Növbəti elanınızın videosunu hazırlayın.
Sahəni tapın və ya çəkin, seçimləri müəyyənləşdirin və ssenarini təsdiqləyin. Video hazır olanda təfərrüatlar səhifəsindən baxıb endirə bilərsiniz.