EINSATZBEREICHE
Jedes Inserat im gleichen Format – mit Ihrer eigenen Marke.
Ein Immobilienbüro mit großem Portfolio nutzt denselben Assistenten mit vier Schritten wie ein Eigentümer, der ein einzelnes Grundstück verkauft. In den Akten unten sehen Sie für jede Situation, was Sie im Assistenten wählen und was im Video erscheint.
AKTE 01
Immobilienbüros
Jedes Grundstück im Portfolio wird mit derselben Dramaturgie präsentiert; am Ende jedes Videos stehen Logo, Farben und Telefonnummer Ihres Büros.
- ZAHLUNG
- Einmaliges Credit-Paket, das nie verfällt
- FORMAT
- 16:9 · 9:16 · 1:1
- MARKE
- Logo, zwei Farben, Firmenname und Telefon
- 16:9 Querformat
- 9:16 Hochformat
- 1:1 quadratisch
720p: 1280×720, 720×1280, 720×720 · 1080p: 1920×1080, 1080×1920, 1080×1080
Situation
- Ihr Portfolio umfasst viele Grundstücke, und für jedes Inserat brauchen Sie ein Video.
- Ihre Inserate erscheinen auf Immobilienportalen und in sozialen Medien.
- Zuschauer sollen auf den ersten Blick erkennen, von welchem Büro das Video stammt.
Im Assistenten
- Geben Sie im Bereich „Marke“ Ihr Logo (PNG, JPG oder WEBP, höchstens 2 MB), Haupt- und Akzentfarbe, Firmennamen und Telefonnummer ein.
- Wählen Sie das Seitenverhältnis passend zum Ort der Veröffentlichung: 16:9 für Immobilienportale, 9:16 für Stories und Reels, 1:1 für Feed-Beiträge.
- Wählen Sie im letzten Schritt „Mit meinen Credits erstellen“. Jedes Video verbraucht so viele Credits, wie es Sekunden hat (1 Credit = 1 Sekunde); Pakete enthalten Bonus-Credits, und Credits verfallen nie.
- Installieren Sie den persönlichen Worker auf einem Bürocomputer und wählen Sie „Auf meinem eigenen Computer rendern“ – dann verbraucht jedes Video 50 % weniger Credits.
Im Video
- Auf der Abschlusskarte erscheinen Ihr Logo, Firmenname und Telefonnummer in den gewählten Farben.
- Geben Sie Preis und Bebauungsstatus ein, erscheinen diese auf der Infokarte in der Übersichtsszene.
- Jedes Video folgt derselben Reihenfolge: Eröffnung, Parzellenrundflug, Umgebungsszenen, Übersicht und Abschluss.
AKTE 02
Grundstückseigentümer
Wenn Sie ein einzelnes Grundstück verkaufen, brauchen Sie kein Paket; im letzten Schritt des Assistenten zahlen Sie nur die Sekunden dieses Videos.
- ZAHLUNG
- Einzelvideo, Zahlung pro Sekunde
- STANDORT
- Abfrage über Block/Parzelle oder Zeichnung auf der Karte
- GRUNDBUCH
- Alleineigentum oder Miteigentum
SCHRITT 2 · GRUNDBUCHSTATUS
Alleineigentum Miteigentum Anteil1/4 Anteilsfläche (m²)600Die Vertonung nennt die Fläche des verkauften Anteils, nicht die der gesamten Parzelle.
SCHRITT 4 · ZAHLUNGSART
Mit meinen Credits erstellenEs werden so viele Credits verbraucht, wie das Video Sekunden hat. Einzelvideo bezahlenKein Paket nötig: 60 Sek. = 299,40 TL (inkl. MwSt.). Die Zahlung erfolgt auf der sicheren Zahlungsseite von iyzico.Situation
- Sie haben ein einzelnes Grundstück zu verkaufen und brauchen nicht regelmäßig Videos.
- Sie kennen Provinz, Bezirk, Ortsteil, Block und Parzelle aus dem Grundbuch.
- Das Grundstück kann im Miteigentum stehen; verkauft wird nur Ihr Anteil.
Im Assistenten
- Finden Sie das Grundstück über Block und Parzelle. Antwortet die TKGM-Abfrage nicht, zeichnen Sie die Grenzen auf der Karte ein und machen weiter.
- Markieren Sie die Merkmale, die Ihr Grundstück auszeichnen – etwa Meer- oder Naturblick, erschlossene Zufahrt, Strom oder Wasser.
- Geben Sie den Grundbuchstatus an. Bei Miteigentum tragen Sie Ihren Anteil (z. B. 1/4) und die Anteilsfläche ein.
- Wählen Sie im letzten Schritt „Einzelvideo bezahlen“; die Zahlung erfolgt auf der sicheren Zahlungsseite von iyzico.
Im Video
- Die markierten Merkmale werden zu Merkmalskarten und in der Vertonung genannt.
- Bei Miteigentum wird der verkaufte Anteil beschrieben; die Vertonung nennt die Fläche des Anteils, nicht die der gesamten Parzelle.
- Schulen, Moscheen, Parks und Haltestellen in der Nähe werden mit Entfernungen und Wegzeiten gezeigt.
AKTE 03
Bauunternehmer und Projektentwickler
Entscheiden Bebauungsstatus, Projektstand und Infrastruktur über den Verkauf, zeigen Sie diese im Video auf eigenen Karten – und mit einer Route, wie man zum Grundstück gelangt.
- MERKMALE
- Optionen zu Bebauung, Projekt und Infrastruktur
- ADD-ON
- Anfahrtsroute, höchstens 80 km
- INFOKARTE
- Bebauungsstatus
Situation
- Das Grundstück ist bebaubar, hat ein genehmigtes Projekt, ist geteilt oder parzelliert – das sollen Käufer sofort sehen.
- Ein Bodengutachten liegt vor, oder das Grundstück hat einen Industriestromanschluss.
- Käufer kommen von der Autobahn oder vom Flughafen.
Im Assistenten
- Markieren Sie unter „Besondere Merkmale“, was auf Ihr Grundstück zutrifft: Bebaubar, Mit genehmigtem Projekt, Geteilt, Parzelliert, Bodengutachten und Industriestrom.
- Tragen Sie den Bebauungsstatus in das entsprechende Feld im Bereich „Marke“ ein.
- Aktivieren Sie das Add-on Anfahrtsroute und wählen Sie als Startpunkt einen vom Assistenten vorgeschlagenen Autobahnanschluss oder Flughafen. Die Route darf höchstens 80 km lang sein.
Im Video
- Die gewählten Merkmale werden zu Merkmalskarten und in der Vertonung genannt.
- Der Bebauungsstatus erscheint auf der Infokarte in der Übersichtsszene.
- Die Kamera folgt einem Fahrzeug auf dem Weg vom Startpunkt zur Parzelle. Orte auf beiden Seiten der Straße werden mit „◀ Links“ und „Rechts ▶“ markiert, der Straßenname erscheint in einer Bauchbinde. Auch die Vertonung erhält einen Routenabschnitt.
AKTE 04
Ausländische Käufer und Grundstücke im Ausland
Präsentieren Sie Ihr Grundstück einem Käufer, der kein Türkisch spricht, können Vertonung und Bildschirmtexte in seiner Sprache erstellt werden.
- SPRACHE
- 8 Sprachen, weibliche oder männliche Stimme
- BILDSCHIRMTEXT
- In derselben Sprache wie die Vertonung
- STANDORT
- Im Ausland per Zeichnung auf der Karte
En yakın okula araçla 3 dakika.
The nearest school is a 3-minute drive away.
Zur nächsten Schule sind es mit dem Auto 3 Minuten.
Situation
- Sie möchten das Grundstück Käufern vorstellen, die Arabisch, Russisch oder Deutsch sprechen.
- Oder das Grundstück liegt außerhalb der Türkei und lässt sich nicht per Grundbuchabfrage finden.
Im Assistenten
- Wählen Sie die Sprache der Vertonung: Türkisch, Englisch, Deutsch, Französisch, Spanisch, Arabisch, Russisch oder Italienisch.
- Für jede Sprache können Sie eine weibliche oder männliche Stimme wählen.
- Liegt das Grundstück im Ausland, suchen Sie die Adresse und zeichnen die Grenzen auf der Karte ein, indem Sie die Eckpunkte anklicken.
Im Video
- Vertonung und Bildschirmtexte erscheinen in der gewählten Sprache.
- Die Untertitel werden ins Video eingebrannt und sind standardmäßig aktiviert.
- Der Sprechertext wird Ihnen vor der Vertonung angezeigt; Sie können ihn bearbeiten oder freigeben. Beginnen Sie nicht mit der Bearbeitung, wird er nach 60 Sek. automatisch freigegeben.
AUSLIEFERUNG
Dieselben Regeln für jeden Einsatz
Ob Büro oder einzelner Eigentümer: Credits werden pro Sekunde abgerechnet, Videos lassen sich teilen und werden 3 Monate aufbewahrt.
-
1 Credit = 1 Sekunde
Ein Video verbraucht so viele Credits, wie es Sekunden hat; ein Credit kostet 4,99 TL (inkl. MwSt.). Pakete sind einmalig, enthalten Bonus-Credits, und Credits verfallen nie.
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50 % Rabatt auf Ihrem eigenen Computer
Installieren Sie den persönlichen Worker und rendern Sie das Video auf Ihrem Computer – dann halbieren sich die Kosten: 60 Sek. = 30 Credits. Das Video wartet ohne Zeitlimit auf Ihren Worker; Sie können es stattdessen auch auf unseren Servern erstellen lassen, dann zum vollen Preis (60 Sek. = 60 Credits).
-
Teilen auf Instagram, Facebook und WhatsApp
Erstellen Sie auf der Videoseite einen öffentlichen Freigabelink; teilen Sie ihn mit einem Tipp auf WhatsApp und Facebook und laden Sie das Video als Reel auf Instagram hoch (9:16 empfohlen). Den Link können Sie jederzeit deaktivieren.
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3 Monate aufbewahrt, dann gelöscht
Videos werden nach Fertigstellung 3 Monate (90 Tage) aufbewahrt und danach endgültig gelöscht. 7 Tage vor der Löschung erinnern wir Sie per E-Mail; laden Sie Ihr Video innerhalb dieser Frist herunter.
Erstellen Sie das Video für Ihr nächstes Inserat.
Finden oder zeichnen Sie das Grundstück, legen Sie die Optionen fest und geben Sie den Sprechertext frei. Ist das Video fertig, können Sie es auf der Detailseite ansehen und herunterladen.